作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
11月16日，央行上海总部发布10月份上海市货币信贷运行情况。10月上海本外币房地产开发贷款减少31.5亿，同比少减47.6亿，个人住房贷款增加261.4亿，同比多增107.9亿。
数据显示，10月上海本外币房地产开发贷款减少31.5亿，同比少减47.6亿。按贷款用途分，本外币房产开发贷款减少59.4亿，同比多减43.7亿；其中住房开发贷款和商用房开发贷款分别减少40.9亿和21.2亿，同比分别多减0.9亿和39.1亿。保障性住房开发贷款减少28.9亿，同比少减15.2亿。
10月份，上海新增个人本外币贷款356.4亿，环比和同比分别少增32.3亿元和多增171.2亿，占当月全市各项贷款增量的51.7%，占比较前三季度回落23个百分点。按贷款用途分，个人本外币消费贷款增加338.1亿，环比和同比分别少增5.4亿和多增148.6亿。其中，个人住房贷款增加261.4亿，同比多增107.9亿，其中二手房贷款当月增加169.6亿元，同比多增77.5亿。当月全市个人本外币汽车消费贷款和消费贷款分别增加62.4亿和14.2亿，同比分别多增25.9亿和14.8亿。
11月3日，央行上海发通知进一步要求各商业银行严格落实上海市房地产调控政策，维护房地产金融市场秩序。决议核心强调，要继续加强对首付资金来源的审查，强化对借款人及其配偶收入证明真实性的审核，审慎评估借款人家庭偿债能力，严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定。决议同时要求各商业银行要切实防止信贷等各类资金，尤其是理财资金违规进入土地市场。
此前，上海证券交易所发文明确房企债券募集资金不得用于购置土地 。
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