作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
从年初讲到年尾的不动产登记制度终于有了眉目,有消息称,《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)基本敲定,已由国务院签发,定于年内颁布,自2015年3月1日起施行。
此重大消息一出,大家自然会关心:房价究竟会不会降?有专家分析,房价短期降没戏,长期看有可能,至于是多远的未来,则仍然是未知之数。看来房价短期还是不会降,年关将至,着急买房的人还是不要再观望了,本期小编给各刚需推荐几套笋盘,有钱没钱,买套房子好过年!
白云:深业江悦湾“放大价”的地皇项目
地址:白云区金沙洲彩滨北路
产品及价格:主推78- 95平方米的二、三房,82平方米也可做三房。毛坯售价12850元/平方米起,均价约15000元/平方米。
推荐理由:贵为金沙洲“地皇”项目,楼面地价高达8351元/平方米,加上3000-4000元/平方米的建筑成本,再算上资金成本、营销费用等,1.4万元/平方米的销售价格基本都是成本价在卖。
截止至11月30日,项目签套数已达1002套。尽管已提前完成销售任务,但是项目并未提价,保持原优惠。
番禺:雅居乐剑桥郡社区版“天河城”
地址:番禺南村镇草堂村地段
产品及价格:主推252平方的*终五房,总价350万起
推荐理由:项目*200亿元,以1/3的项目土地建设十大国际配套,让业主坐享大社区的宜居生活。五颗星等级3D烽禾影城已进驻剑桥郡国际文化核心,它拥有5个豪华影厅,全部配备V IP*座椅,开创全新躺卧式观影时代,“楼下看3D电影”的娱乐体验让人垂涎。
内设7万平方米的商业配套,消费辐射面可惠及华南板块60万高知圈层。还有5所国际名校教育资源,提供纯美式教育的嘉顿幼儿园等。此外,2家知名医疗机构规划进驻,打造现代化、专业化、品质化的医疗健康体系。
合和新城:花都区户型*全的楼盘
地址:花都区迎宾大道与镜湖大道繁华交会处
产品及价格:在售“悦园”组团88- 169平方米,二至三房及顶层复式,毛坯均价为11000元/平方米;“尊誉”组团155-162平方米五至六房,毛坯均价为10000元/平方米起; “臻墅”联排别墅约300平方米,附有50~76平方米花园,毛坯均价为20000元/平方米起。
推荐理由:项目“尊誉”组团针对改善型买家,“臻墅”别墅组团则针对*终置业买家。现在买房还可以享受较低两成首期;部份单位买家可享受2年七折利率补贴;部份单位买家,可享受优惠价购车位。
合和新城作为花都城区大盘,交通比较便利,通过机场高速前往广州市区可以控制在40分钟以内,旁边就是在建的地铁9号线青埗站,2016年开通。