作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
南京停止购房契税补贴？新购房契税补贴怎么领，房产交易过程中的注意事项，这些都是让买房的人摸不到头脑的事情。想要买房轻松，就要自己研究透这些东西，以防上当受骗，下面我们一起来看看小编为大家总结的买二手房时的要点。
南京停止购房契税补贴
自2003年６月１１日起，南京停止购房契税补贴，取消购买商品房契税１．２５％财政补贴，购房契税恢复按房价２％征收政策。同时取消的还有用售房改房款、住房补贴款购买普通住宅抵扣契税的办法。
由于购房金额较大，２％的契税对购房者来讲也不是笔小数目，在该项政策公布之前，得到消息的市民都蜂拥至南京房地产交易大厅，要求办证的市民数量大增。据了解，今年６月５日前，南京契税所收件约为６０００件，而至６月８日上午的短短三天时间收件总量便超过１万件。
个税补贴明年取消
在今年的优惠政策中，个税补贴也作为一个亮点吸引了不少人的关注，具体内容是对超过2年的二手房买卖，缴纳个税后政府还要补贴40%。不过，南京市地税局总经济师王超表示，这一政策将会在明年取消，政府不再予以补贴，其他的政策则照旧执行，包括征收方式为核定征收(即按总房价)1%或者查验征收(按交易差额)20%，以及满5年且为家庭少有住所的免征，和一年内再次购房的，按购房价所占比例减免。
南京是不是全国遏制高房价的城市之一？
[郭宏定]关于房价，国家发改委每个月都会公布70个大中城市的房价上涨情况，这是法定的、权威的数据，房产部门根据交易也有个监测数据。前两天季市长在市民论坛上已经讲了，1到11月份南京市商品住房的均价大约是7500多元。
新购房契税补贴怎么领
此次购房补贴资金的审核和发放由西安市房地产交易核心、西安市房屋产权产籍管理核心及房管部门指定银行办理。购房者在所购房屋交易权属登记确认后，凭本人居民身份证、契税完税凭证等资料到市房管局指定机构办理购房补贴资格和补贴金额的认定审核手续，其中购买商品房的，到市房屋产权产籍管理核心办理认定审核手续。
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