作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
花了十几万买了个车位，竟然停不下车——车位尺寸太小，真是太烦心了。买车位可不能仅盯着价格，不注意车位尺寸，可能会吃大亏。
买车位
买了车位 发现尺寸不合适
有些购房者在买车位时碰到了这样的烦心事：买了车位，发现车子停不下。很多人买车位时，只是从售楼处了解下价格、看下图纸，了解下大概尺寸，至于自己的车子是否停得下、以后停车出入是否方便，多没有细致考虑。所以，一起来学习购买车位的知识吧。
三类车位 看准再出手
目前，市场上存在三种类型的车位：标准车位、微型车位、子母车位。
标准车位
宽度为2.5米，长度为5.3米。一般的小车都能停得下。但是，如果是加长型的，比如宝马7系等车型，这样的标准车位就会显得拥挤。
微型车位
微型车位的长度和宽度会比标准车位小，具体大小因项目而异；开发商在开发的过程中，在不影响建筑安全功能的基础上，会考虑车位利用的大化，划出一些非标准车位。而在车位空间分割时，有些地方适合做小车位。这类车位，价格通常比标准车位低，但是对于拥有Mini这类车型比较小的车子的业主来说，这样的车位已经够用了。
子母车位
子母车位的价格通常比两个标准车位的价格要，却可以停放两部车子。不过，这类车位的面积，也会比两个标准车位小，通常在停放车子时是一部车子停里面，一部车子停外面，里面的车子要出来，必须先把外面的车子移开。所以，在使用时要考虑到这一点。
买到合适车位 下述经验看仔细
对于初次买车位的购房者来说，如何才能选到好车位，这是个大问题。
买车位时要结合车子的长度考虑车位面积。通常情况下，在买车位时，车子与车位边界的前后距离各在20厘米左右比较适宜，车子左右两边与车位边界的距离各在25厘米左右比较适宜。
在选购车位时要注意三点。名列前茅，从长远考虑，买车位尽量选择标准车位。第2，在位置上尽量避开车流量比较大的主干道，选择车库内的次干道位置，且次干道的道路宽度尽量选择宽一些的。第三，以防受到旁边车位的车主停车不规范的影响，如果有得选，可以尽量选择旁边柱子的车位，避开中间车位。
所以，买车位时，好要将车子开进去实地体验一下。
车位尺寸不匹配，能否解除买卖合同？
买到车位后，发现自己的车子根本停不了，这该怎么办？能否要求解除合同？
如果购房者在购买车位的过程中，买到跟自己的车子尺寸不相符的车位，导致买卖合同的目的无法实现，可以要求解除买卖合同。不过，如果购房者在签订合同时，已经了解车位的尺寸，需承担违约责任，根据买卖合同的约定进行赔偿。如果是因为开发商的隐瞒、欺骗等原因导致买到不符合需求的车位，购房者在申请解除买卖合同的同时，可要求开发商赔偿损失。
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