买房须知

人们都说：“买一座房，安一个家，选择一种生活方式”，这句话说得一点也不假，确实如此，选择在什么地方买房，买一个什么样的房，都决定着你将选择怎样的社交圈和生活方式。每个人都有权利选择自己的生活方式和生活环境，只是由于种种主客观条件的限制，不得不存在着“生存”与“生活”的差别。

而对于头次置业的年轻人来说，问题不是想买什么样的房子，而是能买到什么样的房子。房价居高不下，房奴压力倍增。别说那每天一睁眼就压过来的按揭，就连一开始要付的小额首付，都让刚需族觉得喘不过气来。那么*，小编就带着您去看看那些低首付的刚需好房子吧，解决您的首付难题！

德商金沙10年(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价7600元/平方米

物业地址：成都青羊金福路

项目特色：景观居所,地铁沿线,打折优惠楼盘

环线位置：三环以外

交通状况：金沙10年紧邻规划中的地铁4号线站点苏坡立交桥，项目交通便捷，乘坐163、78、407、13、545、338、78、32、846路可直达本项目。

德商金沙10年位于具有浓厚历史文化底蕴，生活配套成熟的金沙高尚生态住宅区，地处西面的好地方之地，紧邻清水河河滨公园，金沙遗址公园，摸底河公园，苏坡公园，青羊绿洲公园，近万余亩森林，是成都的绿肺所在。从项目步行3分钟即可到达清水河上游、700米河滩绿地、40亩市政绿地；而小区门口就是由开发商统一打造的8700平方米的市政绿地，小区内绿化面积更达20000平方米。设计团队将金沙十年设计为成都市区内少有的2.84的超低容积率，118米楼间距，高达44.71%的绿化率，1:0.9车位比，另采用人车分流，全地下停车位，使业主拥有更完整更环保的绿化景观.确保居住的舒适度。德商金沙10年同时被内金沙和金沙太阳城(小区网论坛)两大商圈覆盖。内金沙片区有西单商场、国美电器以及百安居家具，万瑞商务核心以及君悦金沙规划的商业街区。金沙太阳城位于光华大道和日月大道之间，占地面积约398亩，辐射了周边金沙、光华、府南、成飞、五大花园片区和温江城区。是西部新城核心地带的核心项目。它定位为成都市西部综合性商业核心、成都市商业副核心，会成为成都的一个标志性建筑。

售楼地址：青羊区贝森路319号

德商金沙10年效果图

开盘时间：2012年08月11日二期已开盘

价格：均价7200元/平方米

动态：

正成城市乐章位于新双楠与武侯新城交汇处，是正成地产7年大成之作——全力打造的巴洛克风格城市领馆，总规划用地面积约3万余平，总建筑面积15万余平，由3栋18-22层的电梯洋房及1栋三层集中商业组成。正成城市乐章所处区地理位置优越，位于规划中的武侯新城核心价值区，紧邻潮音广场，周边永康路、双星大道、三环路及新改造的潮音大道四通八达，向北可达外光华高尚住宅区，向东可及晋阳商圈，向南可抵新双楠片区，向西衔接城西198项目。距青羊大道仅5分钟车程，距双楠小区仅8分钟车程，出行通达便捷，配套齐全，生活便利。 项目自带独立商业近4万㎡，加上住宅及街区商铺，作为本片区罕有地级城市综合体，覆盖方圆1.5平米公里内人群及生活购物娱乐需求，将进驻百货、大型超市主力店、特色餐饮及高档电影院，汇集购物餐饮娱乐于一体，给您带来“一站式”无忧生活城市乐章建筑选用新古典主义风格，凸显出典雅、华贵的立面效果，格调优雅厚重，简洁大气。项目整体采用半围合、住商严格分离的布局，围而不合的形式保证了小区良好的通透性，充分确保项目居住品质的同时，较大限度提升小区景观空间。 户型设计方面，讲究空间的实用、舒适和超高的性价比性，致力于让业主拥有更多的实惠外延和活动空间。小区的户型面积控制在60-100平米左右，却可实得70-120平米左右面积，为您提供更高的生活品质。 景观设计方面，项目营造以音乐主题园林为背景的时尚艺术生态景观社区，打造五官皆可触及的精品艺术环境与健康人居。景观设计围绕谱写一曲和谐美景、高雅园林的城市乐章来展开，以半个提琴为形态布局，运用点、线、面、色彩、质感等元素，以水为纽带和媒介，准确地表达出“灵动”的音乐旋律，为您创造有音乐情怀、有艺术品位的园林景观。 同时秉承先进的产品理念，配置了创新性的配套项目：全方位立体智能安防体系让居家生活绝无后顾之忧，全力将正成城市乐章项目打造为西三环外双楠领头高尚社区。

正成城市乐章效果图

价格：低价38.00万元/套

动态：

项目特色：宜居生态地产,地铁沿线

华润橡树湾是华润置地城西1号作品，同时也是华润置地旗下高端人文地产系示范项目。成都橡树湾历时3年倾力打磨，以全实景呈现的纯英伦小镇，耗资1亿的7000平米城西领头会所，成就西成都高尚生活坐标。华润橡树湾地处西区大道绕城高速外侧，属成都高新西区核心范围内，周边拥有摩托罗拉、IBM、英特尔、华为等众多高新技术企业，并毗邻西华大学、电子科大、西南交大等知名高校。华润橡树湾总占地约253亩，共分为4期开发，一期为6+1花园洋房，二、三、四期为高层电梯，总建筑面积约66万平米。华润橡树湾作为华润置地献礼城西的代表作，不惜斥巨资打造项目豪宅级的全能生活居住配套，橡树湾自身不仅拥有一万余平米的独立商业配套，含近3000㎡的大型超市及英伦风情开放式漫游街区。更配备7000㎡城西领头会所，含图书馆、影音室、室内篮球场、桑拿房、乒乓球室、亲子游戏区、美式桌球室、瑜伽房、斯洛克室、动感单车馆、舞蹈体操室、全进口健身设备的健身房、高尔夫推杆练习室，真正把愉悦的生活还给每一个人和每一个家庭。成都橡树湾集华润洋房产品多年开发经验之大成，打造第四代城市洋房升级作品。139-227㎡经典洋房，纯板式穿堂风设计，超大入户花园、彰显华府生活尺度的阔绰客厅、随享步入式衣帽间及阔尺飘窗的奢华主卧、关怀到细节的独立储藏室……功能较优化的城市洋房，仅288席，献给真正热爱洋房的人。 华润橡树湾的2期高层更作为华润都市华宅系的升级作品，以七大定制体系，华润原创舒居户型再加上超强配套，全面刷新城西高层住宅的居住标准。橡树湾二期高层采用点式大尺度围合布局，立面将ARTDECO新古典风格与英伦经典的格纹元素相结合，设计出以红、白、灰三色交错的经典格纹效果，形成橡树湾独有的英式格纹立面。华润此次针对橡树湾高层所定制的原创性立面设计，赋予了整个2期楼体典雅而时尚的气息。华润橡树湾2期还选用独特的高层台地式设计：整体抬高5米，使社区整体居住舒适度全面升级：不仅创造出成都少有的台地景观系统，居住更为宁静安逸。更营造出整个社区层次丰富的城市天际线，结合唯美的坡地景观与红砖立面，成就西成都高尚生活封面建筑群落。另外值得一提的是，世界*的景观设计团队自英国剑桥采撷灵感，为二期设计出独特的“英伦学院”主题园林。具有特色的风情商业街，数百米银杏林荫大道，层次丰富的坡地景观，具有人文气息的景观小品，充满情趣的欧洲花园……每一处细节，无不释放着醇正的英伦学院风情，让生活的诗意在这里弥漫。华润橡树湾2期更特别定制有三重五颗星等级奢华大堂：两层地下室大堂和架空层大堂。首层大堂定制全进口石材地面、大型璀璨水晶吊灯，再配上度身订造的信报箱、高档家私、日立整体电梯等。每一个细节，都是华润花费大量精力和时间专属定制。可以说，橡树湾2期高层，树立了城西高层住宅的全新价值典范。

交通状况：交通：西区大道、老成灌路、羊西沿线、IT大道四条主干道，成灌快铁红光站、地铁二号线犀浦站。公交站：万安工业园站，目前有305、96、54、221等4条公交线直通成都市区。

售楼地址：高新西区西区大道1398号

华润橡树湾效果图

价格：均价4500元/平方米

动态：

项目特色：公园地产,地铁沿线,打折优惠楼盘

绿地国际花都是上海绿地集团在成都城西打造的又一地产力作，总占地519亩，净用地313亩，规划总建筑面积近100万平方米。绿地国际花都致力塑造成蜀都新城的坐标性建筑，定位为包括☆级酒店、一等写字楼、主力大卖场、时尚休闲街、高端公寓楼等为一体的城市综合体。绿地国际花都项目紧邻成都高新西区，处在蜀都新城核心、西部新城核心地带，紧邻创智公园、知识公园、文化公园，摸底河蜿蜒流过，沿河70米宽河滨公园，区位优势明显，生态环境良好。绿地国际花都以ART DECO建筑艺术与精神为设计宗旨，融合浓郁西式风情，完整展现领先超越的现代国际都会生活。

交通状况：绿地国际花都与成都相联接的公交路线有305、320、311、310、362、95、116、117、716等，在西区大道口站下车；与郫县各个城镇相联接的公交车有361、363、366、365、364、702、703、704等。道路交通有国道317线、成灌高速、绕城高速、成铁西环线、高新西区围城路、沙西线等。2010年地铁二号线及城市轻轨的逐步通车，仅需15分钟就可实现从天府广场、春熙路快速到达中信蜀都，城市价值将飞速提升。

售楼地址：郫县蜀都新城南北大道

绿地国际花都效果图

物业地址：成都温江光华大道中段南侧

项目特色：小户型,创意地产,地铁沿线

环线位置：三环以外

交通状况：珍宝琥珀交通网络四通八达：光华大道畅通无阻，20分钟进二环、地铁4号线15分钟到市核心。

合能珍宝琥珀是合能珍宝系列的一号作品，位于天生高雅、美丽宜居的城西光华大道三段，地处城市副核心，坐拥立体交通体系，集青年主题园林、珍宝坊潮流街区于一身，以超高性价比，让您虽年轻也能圆个“艺术家”的梦——青年置业优选珍宝。项目占地约8万方，总建面约50万方，项目整体布局合理、均衡，以百亩大盘的恢弘气势，为近4000户家庭打造舒居环境。

售楼地址：成都市光华大道中段南侧

价格：均价7480元/平方米

动态：

项目特色：小户型,地铁沿线,打折优惠楼盘

美洲花园E区加州阳光 ，是美洲地产2011年扛鼎之作，总建筑面积33万平米，由国内具有极高声誉的西南建筑设计院担纲设计，立面采用时下风靡全球的具有现代感和艺术气质的ART DECO装饰艺术风格，建成后将成为新城南又一标志性的建筑群落美洲花园E区加州阳光地处配套完善的百万平米大型国际社区，为在城南工作和生活的青年才俊头次置业者精心打造，超低总价的户型设计，40平米1居、60-80平米2-3房，107平米四房，体现了美洲地产以人为本的设计理念和倡导“轻松置业、快乐生活”的开发理念。美洲花园E区加州阳光随着双流机场二跑道的正式启用，太平寺城市CLD生活区即将进入全面土地整理开发阶段，待其完全呈现将容纳30万城市精英高端人群。而与之配套的超大型商业卖场，市政服务设施，教育、医疗等公共配套设施将使美洲花园-太平寺居住区成为超越桐子林、紫荆、神仙树、玉林居住区的城南一等居住区，而这一系列的规划利好消息，赋予了美洲花园E区拥有巨大的利润。美洲花园E区加州阳光，目前已全面动工，已于2011年12月盛大开盘，敬请莅临销售现场。

交通状况：公交：59路、34路、340路、78路、28、52、76、78、85、94、100路

售楼地址：高新区南三环路五段188号

美洲花园E区加州阳光效果图

价格：均价4323元/平方米

华邑阳光里效果图

交通状况：119路“学苑路”站：221路，116路，311路，704路，305路，320路到“犀浦镇”站。 地铁2号线、成灌快铁，站点：犀浦站临近老成灌路、三环路、羊犀线、沙西线、成灌高速、绕城高速

华邑阳光里是华邑地产成都1号项目，位于郫县犀浦镇二号线城灌快铁枢纽站点斜对面，紧邻西南交通大学及郫县四中。项目总占地132亩，总建筑面积50万平米。华邑阳光里规划采取半围合式布局，形成“一心、四核、两轴、多组团”的空间结构。“一心”为小区景观核心，包括社区核心广场和临水商业会所，整体景观视野开阔，“四核”指位于小区内商业的五大主题景观庭院， “两轴”指小区入口的核心商业配套服务轴和贯穿社区南北的意大利文化艺术景观轴；“多组团”包括多个高层住宅组团和多层洋房组团。华邑阳光里建筑形体舒展，较大楼间距297米，建筑设计采用包豪斯建筑风格，园林设计风格为本区域少有的意大利坡地风情园林。一批次推出产品70-140平米高层套二、套三户型。户户都有高达30%的可变空间。

华邑阳光里交通图

价格：均价6600元/平方米

动态：

项目特色：复合地产,地铁沿线

世豪嘉柏以打造“时尚、宜居的高品质生活社区”为目标，创造小区内部逸人的生活、休闲娱乐空间，将功能性与观赏性融入小区景观中，在嘈杂的城市环境中开辟出一方乐土。外立面设计采用新古典的设计风格,强调竖向线条的表达,，建筑体块穿插明晰，细部处理到位，营造庄重典雅的外立面形象

交通状况：公共交通：83、90、176、334、335路

售楼地址：武侯区武侯大道顺江段聚龙路路口

世豪嘉柏效果图

开盘时间：2012年7月已第三次加推

入住时间：2014-4

价格：低价3900元/平方米

动态：

优惠折扣：交5千优惠2万

交通状况：公交808路、821路、829路、华阳2路、新南门—黄龙溪、金沙—黄龙溪

通瑞月光湖位于天府新城核心核心南天府广场旁，牧马山、麓山两大别墅板块交汇枢纽，牧华黄金走廊门户位置，是城南少量的原始洼地。项目占地面积约130亩，规划为高层天然湖湾品质社区。项目采用ARTDECO经典建筑立面造型，在东南亚浪漫风情园林造景中融入约20000㎡湖泊核心景观，营造出月光湖的格调与品质。同时通瑞月光湖以住户的居住为考量，精心设计景观性与实用性完整结合的户型，户型面积65-130平方米，功能齐备，得房率高，并创新营造多层次空中花园、空中庭院等特色空间。同时，前来看房的购房者还可享受专车接送，每天上午10点下午两点，前来看房的购房者均可在世纪城地铁出口搭乘通瑞月光湖项目准备的看房专车。

通瑞月光湖效果图