作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
[摘要]对于买房贷款的办理，很多人都不知道按揭贷款买房合适吗。如果您要通过办理银行贷款来买房，小编建议通过办理商业住房按揭贷款买房合适，为什么这么说呢?通过下面的案例您就会明白了
对于买房贷款的办理，很多人都不知道按揭贷款买房合适吗。如果您要通过办理银行贷款来买房，小编建议通过办理商业住房按揭贷款买房合适，为什么这么说呢?通过下面的案例您就会明白了。
客户何先生，某事业单位的员工，未婚，公积金缴存已经一年以上，但是*近跟女朋友想结婚，但是苦于没有新房，于是，何先生想先买一套小面积的住房，在婚后准备再买一套，何先生的朋友很多，有的人说先用公积金贷款划算，有人说商业住房按揭贷款更合适，更有的人建议何先生向亲戚朋友借款全款购买，各种说法众说纷纭，何先生本人也有点晕了。面对这样的情况何先生自己拿不定主意，便想到找一家专业的公司来为自己出谋划策，于是他主动找到宏通伟业公司。
通过了解，贷款顾问在知道了何先生的所有情况后，为何先生提出了如下建议：
1、建议何先生先用商业贷款，也就是按揭贷款的方式，来购买首套住房。
2、建议何先生采用等额本金的还款方式。
如果何先生选择等额本金的还款方式，且何先生可以接受贷款月供还款额的情况下，还是比较合算的，因为等额本金还款先期还款的金额中本金占的比重较大，也就是说是先还银行的本金较多，利息较少，而利息在还款的期限当中本金是足额递减的，利息是足额递增的。
通过以上的分析，何先生接受了笔者的相关建议首套房贷选用商业住房按揭贷款，同时何先生在整个贷款的还款中节省了，一笔相当可观的利息。
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