作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》已经于1月1日正式实施。到底如何填写住房贷款利息抵税的信息？如何判断自己是否被认定为首套住房贷款执行，多家银行回复羊城 晚报记者称最准确的途径是咨询经办银行。广州工行则于5日在其官网微信上支招房贷利息抵税申报攻略，对于广州地区工行的房贷客户来讲，值得留意的是，报税所需贷款合同编号并非纸质版借款合同上的编号，目前客户暂不可自助查询，需与贷款经办行联系查询。
要和贷款经办行联系查询
当个人在填报商业贷款时，需要填写贷款类型、贷款银行和贷款合同编号等多个信息。尤其值得注意的是，广州工行在5日官方微信渠道表示，报税所需贷款合同编号并非纸质版借款合同上的编号，目前客户暂不可自助查询，需与贷款经办行联系查询。
有市民此前反映自己不知道何处查询自己的贷款合同编号。中国银行广东省分行表示，申报时，贷款合同编号应填写您在该行办理贷款的贷款账号（12位数字）。目前客户可以通过手中的借款借据、还款计划、放款回单等材料确认贷款账号，也可以前往银行任意网点，通过智能柜台打印还款明细或还款计划，其中记载了贷款账号，还可以与贷款办理机构联系，获取贷款账号。
此外，广州工行方面还提示，首次还款日期需要按照实际发生首次还款的时间填写，贷款期限则可根据贷款合同中的贷款期限条款填写。
如果合同丢失或做过贷款期限变更怎么办？针对市民的疑问，广州工行方面表示，目前可通过工行手机银行（可在“工行广州”公众号-我要办理-手机银行下载）-贷款-我的贷款-我的住房贷款-选中拟查询贷款进度查询。
认定标准存在较大差异
到底如何认定自己能否享受首套住房贷款利率的住房贷款条件？此前，多家银行在给记者的口头答复中，均表示应以实际贷款合同为准，具体需要咨询当时的经办银行。中国银行广东省分行表示，首套住房贷款认定标准根据当期政策动态变化，可与贷款办理的经办机构联系，以确认贷款是否为首套住房贷款。
5日，广州工行方面则进一步解释，由于房贷利率政策变化较大，不同时期、不同地区的认定标准存在较大差异，为了市民能准确填报，最准确的途径就是与贷款经办行联系确认是否为“首套”。
对于住房公积金贷款申报信息的填写规则及首套住房贷款认定标准，银行方面则建议需要与办理贷款的公积金管理中心确认，组合贷款（即公积金贷款和商业贷款的组合）则最好分别与办理贷款的公积金中心及经办行确认。
此外，记者联系多家银行询问住房贷款利息抵扣的相关填写事宜。有银行客服表示，目前以官方渠道说明为准，客户的具体问题可以通过官方客服电话或者网点进行咨询，最终能否抵税成功，以税收政策为准。
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