作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
大家在买二手房的时候啊,都会因为手里现金不足,而需要申请提前公积金账户里的钱。但是很多人都不了解二手房公积金提取流程有哪些?以及二手房公积金提取需要哪些手续?下面让小编给大家讲讲二手房公积金提取的具体流程和需要的手续以及夫妻一起怎么提取公积金。
二手房公积金提取流程
1、购房者买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金核心领取并填写《申请表》、《申请书》,然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴;
2、购房者申请书盖章后,申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金核心业务大厅提取受理窗口初审,审核后到贷款窗口复核,较后到提取审批窗口审批;
3、公积金核心审批并准予提取后,整个流程就走完了,只需要申请人到受委托银行提取住房公积金就可。
二手房公积金提取需要的手续
1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证;
2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票;
3、买房人如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件。
4、买房人需提供身份证原件及复印件;
5、买房人需提供住房公积金提取储蓄卡。
夫妻购房提取住房公积金的注意事项
1、如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;
2、主购房人头次提取时应提供提取所需材料原件,配偶方头次提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;
3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;
4、如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。
以上是二手房公积金提取流程和二手房公积金提取手续的简单介绍,希望对大家买房子时候起到一定帮助作用。同时,大家在买房子时候,一定要提前做好准备,否则会因证件不全,而无功而返。
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