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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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哪种情况再买房认定是2套?认房认贷剖析

热心网友   丨  发布于2020-04-21

郑州实行认房认贷政策,那全款买房、贷款已经还清的房,房子已经卖出等等这几种情况,再买还能按照首套么?认房认贷,即凡是征信能查到贷款记录、名下可以查到房子的人,再买都认定为2套。

以下几种情况,再买就算2套了哦

  1. 全款购买了首套房,再买房,无论新房还是二手,都是2套;

  2. 贷款买一套房,贷款已还清。但征信还能查到贷款记录,2套;

  3. 贷款买了套房,目前还在还贷中,2套;

  4. 贷款买了套房,后来又将房子卖掉。若贷款还完且征信查不到,再买为首套;若贷款没有还完,2套;

  5. 夫妻双方,以其中一人名义买首套房,无论是全款还是贷款,以家庭为单位,再买都是2套;

  6. 夫妻双方只有一套房,离异后判给妻子,丈夫买房可以算首套,但前提是,当初要么全款买房,要么是以妻子的名字贷款,否则即便房子给了她,按照贷款记录还是2套;

  7. 首套房贷款买的不限购公寓,因为有贷款,再买还是2套。

想买不是你想买,想买就能买,读懂政策理清思路,想买你就买!

锦荣广场,位于郑港四街与郑港四路交会处,由河南豫发集团有限公司建设。集精品酒店、5A一等写字楼、*公寓(挑高5.09米)、非毛坯酒店式公寓、商业于一体的商务综合体项目。即将开盘推出36-43㎡*房源,不限购,地铁口,详细信息请咨售楼部。

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