买房须知

昨天有消息称，由国家发改委牵头讨论的银行卡刷卡手续费调整方案，已经获得国务院批复，很快就会出台。这一方案的获批，意味着除了房地产、汽车、批发等行业的商户之外，其他行业的刷卡手续费率都会有较大幅度的下调，可能对餐饮、民生行业产生一定影响。不过，记者从采访中了解到，这一方案目前只是获批，正式方案尚未出台。

银行推行刷卡业务的热情或许受影响

根据近日方案，除了房地产、汽车、批发类的商户之外，其他行业的刷卡手续费率下调幅度都会比较大。其中，餐娱类下降38%、民生类下降24%、一般类下降22%。

“方案调整后，整个银行卡产业刷卡手续费收入将会下降。”一家股份制银行南京分行零售部的相关人士说，去年底相关讨论方案出台时，就有专家估算，一旦刷卡费率下调，主要发卡银行的刷卡手续费收入下降幅度将达到15%。如此一来，有可能影响银行推广刷卡业务的积极性。一旦银行觉得收费太低，不足以支撑安装POS机等设备和其他的业务成本，自然也不会像以前那样积极地推行刷卡业务。

不过该人士认为，新方案的执行不会对银行的整体利润造成太大的影响，因为刷卡手续费的收入在银行总的收入里面占的比例并不是特别高。而且，如今银行卡市场也已经发生变化，因为对设备有要求，大量的刷卡业务集中在一二线的大中型城市，而中小城市的普及率还相对较低，如果刷卡费率降低，将有可能影响中小城市进一步普及刷卡消费的积极性。

记者在昨天的采访中还发现，尽管银行卡刷卡手续费获准下调的消息已出，但无论是省银联还是部分银行，都表示尚不知情且并未接到相关通知。这意味着正式的方案尚未出台。

商场、餐饮业急盼降低费率

记者昨天调查后发现，银行卡的刷卡手续费制定得有点“奇怪”，房地产和汽车是按照刷一笔，算一笔，而对餐饮、百货类是按照比例收取的。

南京餐饮商会副会长兼秘书长*玲告诉记者，目前餐饮业实际执行的手续费率是1.8%，是较高的，为什么这么高？谁也说不清楚。她猜测，可能当初费率的制定者对餐饮业发展状况不太了解，只知道行业毛利率，并不知道行业净利润其实并不高。

资料显示，今年以来，国内餐饮业企业的经营利润已严重下降，增速已降到了9年来的较低水平，国内餐饮业的纯利润普遍只有6%—8%，1.8%的费率对于困境中的餐饮业是“雪上加霜”。中国烹饪协会披露的统计数据显示，1—7月全行业平均增幅为13.1%，比商务部预计“十二五”期间16%的增长率下降了2.9个百分点。为此，中国烹饪协会已于近日向商务部主管司、部领导、国资委、中国商业联合会等发出了紧急报告，呼吁国家采取紧急措施救市，比如降低税收及刷卡费率等。

记者从多家商场打听到，目前百货类的刷卡手续费率是0.8%。商场的人士介绍，近年来，越来越多消费者倾向于刷卡消费，比例已经超过五成。对于商家、厂家来说，刷卡手续费是一笔不小的负担。超市和家电卖场的手续费率相对低一些，但是也有0.5%。苏宁电器的人士透露：“南京的卖场一个月就要支付60多万元的刷卡费用，如果能减40%，还真能节省不少钱呢。”

部分行业影响不大

银行对于房地产、汽车行业，制定收的手续费却并不高，而且按照行业惯例，手续费通常是由顾客承担的。江苏天奥奥迪4S店销售经理窦超说，费率调整，对4S店影响不大。买车刷卡是按次收费的，头两次不收费，之后按照每次50元收取。因此，他们一般会提醒客户，第1次交定金刷一次卡，第2次付全款，把钱都打进卡里，再刷一次就够了，避免产生不必要的手续费。

南京荣盛置业有限公司营销总监唐登洋说，降低费率对房地产行业影响也不大，银行和房地产行业也是按笔来算，刷一次50元，即使你一次刷90万元、100万元，都是50元。