服务热线:400-619-8890转104000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
鹤壁
期望区域:不限

淇滨

浚县

山城

淇县

淇滨区

山城区

周边城市

鹤山区

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

租赁合同未到期退房要交违约金吗?

热心网友   丨  发布于2020-04-21

案例:张某在大学毕业后因为找不到房子,所以就匆匆忙忙地合租了一个单间。与房东签了一年的房屋租赁合同,入住一个月后张某发现那里的环境不好,而且还很吵杂。于是张某向解除租赁合同,这种情况下自己不租了需要承担违约金吗?

案例分析:依照上述情况,张某如果不想租了,解除租赁合同,应当按照合同约定支付违约金。因为租房合同是张某与房主双方自愿签订的,属合法有效的合同,受法律保护。如果张某要解除房屋出租合同,这一行为就属于违反合同约定,成为违约一方,非违约人理所当然地有权利按照约定处理要求你按照合同约定的违约金处理。

在租房违约金上,张某可以与出租方协商解除合同并且协商不支付违约金。如果出租方不同意解除合同或者要求支付违约金,那么你可以选择支付违约金后解除合同,也可以请求出租方同意你将房子转租出去。

《中华人民共和国合同法》第1百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 李勇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转104000

团购报名

意向区域
  • 淇滨
  • 浚县
  • 山城
  • 淇县
  • 淇滨区
  • 山城区
  • 周边城市
  • 鹤山区
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138298人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转104000
  • 喵房网网友  176****9815  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  189****1288  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  135****9265  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  135****2687  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  181****9074  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  178****8370  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  134****6146  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  177****2763  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  181****5616  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  156****6726  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  152****2209  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  186****4653  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  131****8100  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  157****2023  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  151****2506  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  158****3011  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  184****3265  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  130****2857  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  147****1208  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  180****3766  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  139****2366  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  178****4935  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  181****1125  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  132****3881  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  136****6352  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  151****2540  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  177****4490  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  139****2728  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  182****8114  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  144****6483  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  185****2133  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  156****9759  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  182****3230  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  185****4473  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  130****9260  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  157****2335  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  181****6638  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  134****7882  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  189****1778  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  152****5230  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  144****2308  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  186****7521  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  189****5244  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  152****1970  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  176****8802  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  176****2635  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  130****5571  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  183****3923  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  136****2455  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  181****4611  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  150****2755  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  158****6751  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  136****7532  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  157****6033  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  178****9572  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  130****1202  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  131****6017  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  176****1685  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  184****3125  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  137****7463  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  132****5475  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  136****3026  成功入团  (2024-05-11)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
鹤壁
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转104000

扫码拨号