作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
北京公积金二套房贷首付比例提高至70%的消息一经公布，引起了广大深圳市民的关注。“深圳的公积金贷款政策暂时不会调整，购买二套房的首付款比例不低于60%。对购买第三套及以上住房停止发放公积金贷款。”市公积金核心的相关负责人介绍。此外，*起，市民在网上预约公积金贷款时，需预先申报相关申请信息。
“按照深圳的相关规定，市民购买第2套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。如职工申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策，首付比例不低于商业银行规定的首付比例。”公积金核心的相关负责人介绍。
这位负责人强调，与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金核心“只认房不认贷”。也就是说，公积金核心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。对贷款购买第2套住房的，首付款比例不低于60%。对购买第三套及以上住房的，停止发放住房公积金贷款。
其他城市的公积金贷款政策出现变化，深圳是否也要调整？针对大家的疑问，这位负责人表示，各地的公积金贷款政策存在一定的差异。但深圳暂时不会调整公积金政策，即使将来要调整，也要按照严格的法定程序进行。
另外，从*起，市民在网上预约公积金贷款时，需预先申报相关申请信息，提交完成后，市民到深圳市公积金核心柜台办理贷款申请时就不用再次录入相关申请信息，从而提高公积金贷款业务的办理效率，节省市民的时间。
市公积金核心相关负责人介绍，需要预申报的信息包括贷款申请人信息(5种)和贷款申请信息。其中，贷款申请信息为必填项，贷款申请人信息则根据申请人具体情况选择填写。职工填写贷款人申请信息时，如果是单身职工申请公积金贷款，只需填写贷款申请人信息1；如果是已婚职工申请，需填写贷款申请人信息1和2；如果子女为产权人，需填写贷款申请人信息1、2、3；如果父母为产权人或参与额度计算的，还需同时填写贷款申请人信息4和5。
该负责人表示，推出公积金贷款网上预申报服务后，将会减少职工在申请公积金贷款时的等候时间，有效提高公积金贷款业务的办理效率。
便民通道：深圳公积金查询
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