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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
疫情之下，开发商销售速度减缓，很多购房者都在关心房价会不会下降，但其实影响房价的因素非常多，在如此疫情之下，房价不跌反涨，可能与市场预期有关。一方面，市场流动性有望出现较大的宽松；另一方面，楼市扶持政策密集出台。
据不完全统计显示，2月以来，已经有60余省市发文扶持楼市。仅3月3日一天，就有广州、常州、温州等三地相继出台新政，其中涉及需求端的支持政策，包括广州商服类项目不再限定销售对象、常州拟调整公积金政策支持首套房贷款、温州人才配售住房最低5折等。
整体来看，全国各个城市二手房价维持稳定态势。根据中房协数据显示，2月份306个城市中有106个城市二手房价格环比下跌，199个城市二手房价格环比上涨。四大一线城市除深圳继续大涨外，北京二手房价重回7万元大关，同比涨近8%，环比涨近9%。上海、广州两个城市二手房价也均同比环比上涨。武汉二手房均价同比下跌逾9%，环比下跌近4%。
二手房均价破万元大关的城市数量已经突破70大关，达到71个，创数据统计以来新高。相比去年底，保定、临沂、三明、盐城、长春等5个城市二手房均价新晋万元大关。福建三明市房价涨幅较大，同比大涨30.5%，环比大涨9.1%。
从同比数据来看，三明市位居全国房价涨幅榜首位。除三明外，还有63个城市房价同比上涨超过10%。德宏、宿迁、宁德等8城二手房价同比上涨超20%，克拉玛依、梧州、晋中等城市同比上涨超10%。一线城市中，深圳、广州两城市房价涨幅均超过10%，上海、北京也有近10%的涨幅。
环比方面，广元二手房成交均价环比涨近25%居首，也是唯一一个涨幅超过20%的城市。此外，百色、益阳、三门峡等10城涨幅均超过10%。
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