作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
公租房是针对外来务工人员还有刚毕业的大学生进行租赁的保障性的政府单元房，但是随着时间的推移很多公租房因为年老失修很多是面临着拆迁等一些问题的，那么在进行公租房拆迁赔偿的问题是非常的棘手的，应该如何进行赔偿呢？如果名下有车可以申请公租房吗？下面由小编给您详细的介绍一下：
第1、公租房拆迁赔偿
１、根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》，对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；
被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。
２、现实生活中，比较常见的是第1和第三种方式。现就第三种即货币补偿方式加以分析。公房拆迁补偿的是承租人，这是很明确的。在货币补偿方式中，拆迁补偿款的归属及分配取决于以下几个事实的发生顺序：承租人死亡、承租人变更、拆迁的实施。
３、在承租人死亡后，变更承租人之前，在公房中居住的所有家庭成员都有自己独立的权利。如果此时发生拆迁，他们应当共同得到补偿。他们对于公房拆迁补偿款是一种共有关系。根据有限的资料，拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头（平均）进行分割的。
第2、名下有车可以申请公租房吗？
名下有车能申请公租房，但是很难成功，各坐标准不一样，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
当然具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
以上就是小编给您介绍的关于公租房拆迁赔偿和名下有车可以申请公租房吗的相关的介绍，在进行公租房租赁的时候一定要询问当地的政策，因为很多地方因为地方性的原因会稍微都有一些不同，所以在进行申请的时候一定要询问清楚，希望对您有所帮助。
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