买房须知

无锡 住房公积金 如何提取？

职工申请支取住房公积金，应携带单位公积金管理部门开具的《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》（加盖单位公章）、本人身份证、《无锡市职工住房公积金（住房补贴）对帐卡》及其密码，并根据下列支取范围提供有关资料，按照规定的可支取额支取住房公积金。

1、购房支取

提供本人名下自住住房的《房屋所有权证》原件或经房屋产权监理部门备案的《商品房买卖合同》原件和首付款收据原件或契税完税凭证原件或《江苏省公有住房出售收入专用票据》原件。

可支取金额为合同签订日期或《房屋所有权证》签发日期的本人住房公积金帐户余额（留存百元以下的所有余额）。

2、建房支取

提供本人经规划部门批准的自建自住住房《建设规划许可证》原件及复印件。

可支取金额为《建设规划许可证》批准日期顺延一年的本人住房公积金帐户余额（留存百元以下的所有余额）。

3、大修住房支取

提供（1）本人经城建管理部门批准的自建自住住房大修证明原件或经无锡市物业管理核心确认的房改房、商品房《大修住房费用分摊表》原件；（2）本人名下的自建自住住房《房屋所有权证》原件及复印件。

可支取金额为大修证明签发日期的本人住房公积金帐户余额（留存百元以下的所有余额），或《大修住房费用分摊表》明确的应由本人承担的大修理费用金额。

4、归还购、建、大修自住住房贷款支取

提供（1）本人的购、建、大修自住住房贷款合同及借款借据；（2）本人名下的自住住房《房屋所有权证》原件。

归还购、建、大修自住住房贷款采取支票转帐还贷方式（不支取现金），每年办理一次，办理时间为每年四月或十月。职工如归还住房公积金贷款，可与无锡市住房公积金管理核心（含各下设机构）签订住房公积金委托还贷协议，公积金管理核心在每年十一月将委托人的住房公积金帐户余额冲抵其住房公积金贷款。

可支取金额为无锡市住房公积金管理核心受理之日（签订委托还贷协议的按每年10月31日）本人住房公积金帐户余额（留存百元以下的所有余额）。如职工公积金帐户余额大于职工剩余贷款本息额，还贷支取额按职工剩余贷款本息额支取。

5、房租超过家庭工资收入比例支取

提供（1）本人租住住房的《房屋租赁契约》原件；（2）本人及同户家庭成员所在单位出具的收入证明；（3）《无锡市公有住房租金收据》原件或《江苏省无锡市租赁收入发票》原件。

可支取金额=（月住房租金-月家庭收入×10%）×已交付房租月数（留存百元以下的所有余额）。

6、离、退休支取

提供离休或退休证原件。

可支取金额为本人住房公积金帐户余额（包括利息）。

7、调离本市支取

提供（1）本人与本市公积金缴存单位脱离劳动关系证明原件及复印件；（2）本人户口迁移证明或外地户籍证明原件及复印件。

可支取金额为本人住房公积金帐户余额（包括利息）。

8、出境定居支取【相关：个人社保，五险一金查询】

提供本人经公安部门批准的出境定居证明原件及复印件。

可支取金额为本人住房公积金帐户余额（包括利息）。

9、完全丧失劳动能力或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系支取

提供（1）本人与单位解除劳动关系证明原件及复印件；（2）劳动部门出具的伤残鉴定证明或民政部门签发的残疾证原件及复印件。

可支取金额为本人住房公积金帐户余额（包括利息）。

10、男职工年满45周岁，女职工年满40周岁，与单位终止劳动关系且未再就业支取

提供本人的《就业登记证》或《再就业优惠证》原件及复印件。

可支取金额为本人住房公积金帐户余额（包括利息）。

11、职工家庭享受较低生活保障待遇支取

提供职工本人的《无锡市特困职工优惠证》或《城镇居民较低生活保障金领取证》原件及复印件。

可支取金额为申请之日本人住房公积金帐户余额（留存百元以下的所有余额，每季度办理一次）。

12、职工患重大疾病造成家庭生活困难支取【相关：大病提取公积金，公积金查询】

提供（1）县级以上医院出具的职工本人重大疾病（重大疾病的确认参照医疗保险的有关规定）诊断证明原件及复印件；（2）医疗缴费依据；（3）单位出具的职工家庭生活困难证明。

可支取金额（留存百元以下的所有余额）为不超过个人医药费自理部分。

13、职工家庭遭遇重大突发事件造成家庭生活困难支取

提供（1）有关职能部门出具的重大突发事件（如车祸、火灾、意外人身伤害等）证明原件及复印件；（2）单位出具的家庭生活困难证明。

可支取金额为遭遇重大突发事件之日本人住房公积金帐户余额（留存百元以下的所有余额）。

14、职工连续失业满三年且未再就业支取

提供本人的《就业登记证》原件及复印件。

可支取金额为申请之日本人住房公积金帐户余额（留存百元以下的所有余额）。

15、职工办理个体工商登记并与单位终止劳动关系支取

提供（1）本人的个体工商营业执照原件及复印件；（2）本人与单位解除劳动关系证明原件及复印件。

可支取金额为本人住房公积金帐户内的余额（包括利息）。已经凭个体工商营业执照建立住房公积金帐户的个体工商户不参照本条规定执行。

16、职工被判处刑罚支取

提供法院判决书原件及复印件。

可支取金额为申请之日本人住房公积金帐户余额（包括利息）。

17、职工死亡支取

提供（1）职工死亡证明原件及复印件；（2）继承权公证书或接受遗赠公证书或人民法院判决书（裁定书、调解书）原件及复印件；（3）继承人、受遗赠人身份证原件及复印件。

可支取金额为死亡职工住房公积金帐户内的余额（包括利息）。

所有继承人或受遗赠人支取死亡职工的住房公积金必须同时到市公积金核心办理支取手续。因特殊情况所有继承人或受遗赠人不能同时到场办理的，需提供经公证的委托授权书。为方便继承人或受遗赠人支取死亡职工的住房公积金，死亡职工所在单位可委派指定的经办人（携带经办人身份证、单位介绍信、职工死亡证明）向公积金管理核心办理死亡职工住房公积金划入单位银行存款帐户的手续，然后由继承人或受遗赠人向单位办理支取死亡职工住房公积金的手续。

（1）职工申领本人公积金，如委托他人代领，受托人除按上述规定带齐有关资料外，还需提供本人身份证原件及复印件。

（2）申请人配偶依据以上1、2、3、4、5、11、12、13条提取住房公积金，除提供上述有关资料外另需提供婚姻关系证明。

（3）同户（户籍所在地一致）直系亲属【直系亲属指父（母）子（女）或祖孙关系】依据以上1、2、3、4、5、11、12、13条支取住房公积金，除提供上述有关资料外另需提供其户口簿。

（4）职工支取住房公积金时需输入本人《无锡市职工住房公积金（住房补贴）对帐卡》密码。密码如有遗忘，只能由本人携带本人身份证和《无锡市职工住房公积金（住房补贴）对帐卡》查询，任何人不得代为查询。

（5）上述所需提供的复印件均由无锡市住房公积金管理核心留存。

（6）职工全额支取本人住房公积金帐户余额后，职工住房公积金帐户随之注销。

（7）新职工住房补贴的支取参照本住房公积金支取规定执行。