服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

长春市二手房交易个税收费标准有哪些?

热心网友   丨  发布于2020-04-21

长春二手房交易个税收费标准是什么?都需要缴纳哪些费用?我们通过下面的文章了解一下。

契税

符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际销售价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋销售价的1.5%的契税。反之则按3%。

印花税

买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

营业税

购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:销售价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

城建税

营业税的7%

教育费附加税

营业税的3%

个人所得税

普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

提示:个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时,住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138108人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  189****8209  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  133****1032  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  153****2405  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  188****1323  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  189****1845  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  188****4237  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  135****4042  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  187****2701  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  177****7584  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  180****4030  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  131****8055  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  155****1313  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  178****3425  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  134****2670  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  152****3334  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  156****5784  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  134****6669  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  138****6052  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  152****1099  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  158****8212  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  147****9558  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  135****6370  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  152****4580  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  135****3791  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  152****9236  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  147****3602  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  155****5925  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  132****6359  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  157****4154  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  134****2464  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  133****7980  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  176****3767  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  139****9134  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  155****2664  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  187****3365  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  177****7359  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  139****4472  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  135****8276  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  153****4014  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  139****7675  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  131****9990  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  181****9280  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  134****6909  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  180****6999  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  187****8723  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  157****8881  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  150****7858  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  152****6380  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  182****2102  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  147****4761  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  147****6040  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  158****2355  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  132****1214  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  138****3863  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  156****6442  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  159****2284  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  176****7072  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  156****6008  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  133****7226  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  152****4878  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  156****7630  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  185****2519  成功入团  (2024-04-27)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号