作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
什么时候买房*合适?近期“救市”、“拐点”、“调整”“限购松绑”充斥在各个房产媒体的头条中,抱着观望情绪的购房者也越来越多。那么,现在买房合适吗?什么时候买房较好呢?*,吉屋网小编为购房者们整理出了七个买房较好时机,看准时机再买房,用更低廉的价格买到*心仪的房。
名人说 什么时候买房*合适?
华远地产董事长*近日表示,在宏观经济下行的大背景下,房地产行业肯定会跟着下行,没必要因为一时的交易量下降就对房地产绝望。“我不敢预测明天的房价,但我敢说未来肯定会有一个反弹,有能力或有需求的购房者该买就买,不必挑时间。”
专家说 现在买房合适吗?
有业内专家认为,近期尽管关于楼市走向的争议很多,但事实是房价依然坚挺,各种数据均显示房价仍然较为平稳。从此前的经验来看,房价上涨的速度远远要高出居民收入增长的速度,刚需买房还是宜早不宜迟。
七个买房较好时机:
1、媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。
2、核心政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。
3、购房者什么时候买房*合适?还是要确认自己经济能力的时候,较好做一个购房能力评估。从自身考虑,结合当前的房价和自己的实际经济能力,计算自己8-10年左右的家庭总收入,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法),如果可以承受的话就果断出手。
4、有土地和房产方面的政府官员大量落马后,再等至少2-3个月。官商勾结自古已有,开发商与房地产相关的官员勾结,自然会获得资质、资金、使用权等很多方面的实惠。如果某段时间有土地和房产方面的政府官员大量落马,意味着与之相勾结的开发商或者项目缺少了“上头”的支持,无论是资金还是资质等方面都会面临新的风险。等2-3个月后,开发商无力支付资金、人情上的费用的时候,楼盘一般都会降价走量,这个时候就是购房者出手的买房较好时机了。
5、在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。
6、在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了,中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。
7、参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。吉屋网作为全国较大的新房导购平台,专注为购房者提供近日*全面的购房资讯及*强力度的楼盘团购优惠,是您购房置业的较好选择。团购详情点击:吉屋网团购钜惠。
买房也是一部攻心计,步步惊心,如果你不是百万富翁,买房是刚需,那么注意七个买房较好时机,让你买房过程不至于步步惊心。