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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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公积金或银行按揭贷款未还完的房子可以过户吗?

热心网友   丨  发布于2020-04-21

贷款买房主要有两种方式:公积金贷款及银行按揭贷款。那么,贷款未还清是否可以进行过户?公积金贷款还没有还完的房子如何过户?按揭房过户的流程又是怎样的?下文,吉屋网小编将为您详细介绍。

一、公积金贷款未还完如何过户?

问:省直公积金贷款了20年,目前还只还了2年,想把房子卖掉,手续要怎么办理呢?

答:未办理产权证以及未还清贷款的房屋不能上市交易。您需取得房产证还清贷款产权清晰后才能办理产权过户手续。

二、银行按揭房如何过户?

问:正在按揭的房子因为子女结婚想过户给子女可不可以,房产证还没有正式下达,但是现在房产证书上名字为父亲名字,可以在短时间内过户到子女名下不?

答:有两种办法可以过户:

1、把按揭款一次性还清;

2、经过银行同意办理转按揭,将按揭转到子女名下,之后就可以办理过户手续。

上文,就是吉屋网小编针对“公积金贷款未还完如何过户”及“按揭房如何过户”整理出来的相关内容,希望可以解答您的疑问。

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