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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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交通银行个人购房贷款流程及所需材料有哪些?

热心网友   丨  发布于2020-04-21

随着人们对贷款买房的认知逐渐提高,以及贷款更加便利,越来越多的人选择这种方式来园住房梦。然而在去银行贷款买房之前,应该准备哪些资料呢?本文以交通银行为例,详解如下:

1、办理指南

(1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。

(2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。

(3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。

(4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。

2、贷款额度

较高可达房产价值的80%。

3、贷款期限

贷款期限*长可达30年。

4、申请材料

(1)个人贷款申请表;

(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明;

(3)商品房预售合同或销售合同;

(4)首付款证明;

(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);

(6)抵押证明文件;

(7)银行要求的其他资料。

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