作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
一、上周成都楼市综述
上周(5月19日到5月25日)，在全国一片低迷声中，成都楼市突出重围，再次证明了“崩盘论”的荒谬。5.19-5.25一周，成都主城区新房商品房销售476805.67平米，环比上涨28.87%；销售面积为今年之最。
1.6-5.25主城区新房商品房销售走势(单位：平米)
上周成都二手房商品房销售139318.76平米，环比涨5%，二手房市场相对稳定。
1.6-5.25主城区二手商品房销售走势(单位：平米)
上周成都楼市新增预售面积465391.56平米，环比涨86.54%。大量预售证的发放，正好弥补了户籍新政带来的市场消化。
1.6-5.25主城区商品房预售面积走势(单位：平米)
上周成都楼市共有6个楼盘开盘和推新，跟往周相比，略有下降。
| 楼盘名称 | 开盘时间 | 开盘户型 | 楼盘位置 |
| 中筑西府兰庭 | 5月25日 | 66-108㎡公园美宅 | 武侯区武侯大道铁佛段与万兴路交汇处 |
| 中铁奥维尔 | 5月24日 | 法式电梯高层 | 郫县郫筒镇西梨路 |
| 西城御景 | 5月24日 | 76-91㎡房源 | 高新西区大道红光加气站(后200米处) |
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保利狮子湖 | 5月24日 | 89-140平米房源 | 新都蜀龙路与熊猫大道交汇处东行300米 |
| 沄蕃谷 | 5月20日 | 84-149平米房源 | 汶川三江明月湖畔一等别5A景区 |
| 舜苑一里阳光 | 5月19日 | 60-100平新房源 | 郫县东二环一里阳光街 |
本周开盘项目一览
本周宏观政策并没有大的变化，业内争论的焦点是限购令会不会放松。住建部人士称，除北上广深外，其他城市的限购政策课自行调节。日前发 起了名为“楼市或迎调控窗口期，您打算现在出手买房么？”的调查，超过1000位受访者中，63.22%的人认为成都未来房价可能下跌，而希望成都房价下 跌的人高达83.3%。在购房者中，有76.7%的人表示会“继续观望”。
本周土地市场既冷又热。冷，是因为川棉厂20亿元明星土地流拍；热，是因为金牛区高家村8组的一块不到16亩的商业用地溢价288%出让成功。
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