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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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一线城市现公积金贷款二套房认贷不认房

热心网友   丨  发布于2020-04-21

继全国各个城市陆续推出公积金贷款新政后,一线城市中也出现公积金贷款二套房认贷不认房的政策——7日,上海公积金管理核心官方微博公布公积金新政:有1套住房并已结清公积金贷款,为改善居住条件再次申请公积金贷款以购买普通商品住房,参照首套房贷款政策。

根据调整后的政策,无住房公积金贷款记录的家庭购买首套自住房或已结清住房公积金贷款的家庭购买二套自住住房,执行首套房贷款政策。即贷款首付款比例为30%,贷款利率为5年期以上4.50%,5年期以下(含5年期)4.00%,每户家庭住房公积金较高贷款限额为60万元(每人较高贷款限额为30万元),有补充住房公积金的家庭较高贷款限额为80万元(每人较高贷款限额为40万元)。而对于购买第三套及以上住房的,仍旧停止发放公积金贷款。

住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主,取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。

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