作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
头次参加奥运会便拿到一金一银的伦敦奥运会跳水魁首何姿,心里却很不安,因为她担心奖金不够给父亲买套房子。此言论一出引发诸多争议,有网友称赞何姿为父买房有孝心,也有网友质疑奥运奖金为何用来买房?奥运魁首真的买不起一套房子?运动员买不起房子是高房价的悲哀吗?收入不及奥运魁首,月薪4000至6000元的白领,又凭什么能在深圳买房?8月6日凌晨,2012年伦敦奥运会跳水比赛女子三米板决赛中,中国选手吴敏霞和何姿作为双保险为中国队锁定了这枚头名。*终,小师妹何姿未能战胜师姐吴敏霞,只收获银牌。这样,头次参加奥运会的何姿获得三米板双人头名和单人银牌,交出了一份漂亮的成绩单。
不过,头次参加奥运会便拿到一金一银的何姿,心里却很不安,因为她担心奖金不够给父亲买套房子。
何姿990年12月11日出生在广西南宁,注册单位为广东深圳,中国女子跳水运动被誉为“*接班人”。2000年加盟了清华跳水队;2005年何姿回到深圳跳水队,因动作难度高顺利被广东省跳水队选中;2006年10月入选国家队。
何姿有一个不幸的童年。在她4岁那年,母亲因为癌症过世,此后何姿跟父亲何常泰相依为命。虽然何爸爸只是一个普通的工人,没有丰厚的收入,但他从来不在物质上亏待何姿。6岁时,何姿被发现有跳水天赋,虽然生活艰难,但何爸爸依然支持女儿去跳水,并拼命打工为女儿攒学费。
*父亲,这是何姿目前较大的愿望,但她很担心难以实现。何姿说,北京、广州和深圳的房子都太贵了。
网友热议1:奥运魁首真买不起一套房吗?
wangjing580:心态有问题吧!谁说奥运奖金用来买房?世界上那个国家奥运奖金可以买房?日本美国欧洲的奥运头名奖仅仅是他们国民平均年收入以内,连我们全运会头名奖都不如,我知道湖北上届全运会魁首奖100万,教练员、运动员同等。
joepingjoe:买房?一块头名就想一套四环内的房子?还要一次性付清?五环行不行?按揭行不行?
谷神多空:拿头名和买房有什么关系?奥运魁首何姿说出这样的话,真没水平。买不起北京广州的房子,只是说明你不值那个价。为什么非得要在北京广州买房?眼界这么高,农村的人还要不要活了?
caspar_h:何姿从小生活在深圳,调到省队后长期在广州训练生活,调到国家队后绝大部分时间都在北京,难道去一个从来没待过的地方买房居住?
踏古欢沁:奥运魁首不是层层奖励的吗?国家奖了,省里奖,省里奖了市里奖,还有广告代言啊。难道买不起一套房吗?
danwa:拿银牌的奖金不够买房子,听了让人觉得挺心酸的。可细想下来那普通老百姓又该这样呢,更不会绝望的自杀吧?其实何姿完全不必担心,国家奖的,各地政府奖的,再加上企业给的 ,买套房子应该没问题。
王博士的精神家园:账不能这样算,还有广告代言费之类的活动费,很多人盯着*(微博)217万说培养一个运动员花费千万,但没人说这个运动员一旦获奖,所带来的附加广告等商业价值也是高*别的。
Ms土肥圆:这就是她两位师姐嫁入豪门的原因。
网友热议2:运动员买不起房是高房价的悲哀?
年之初:人家的头名、银牌、甚至能够去奥运会的运动员那个不是经过千锤百炼出来的?他们的艰辛换来的是无法安居乐业吗?
mingming:我工作一辈子,也买不起房子,你有什么话说?
孙悟空:这说明了房价严重偏离价值,房价必须跌!
stockhero:何姿的一片孝心让人感动!房价太高也是现实!
dashihua:要看买哪里的房买啥样的房了,靠奖金买豪宅是肯定不行了,买大城市的核心区位房也是不够的,但并不是买不了房,非要买一线城市的好区位房吗?为国争光是好事,但要想“一步到位”的生活,还须继续努力。
Jeter:对中国的房价真有点讽刺的意味啊,国家怎么就把房产市场的那部分人民币贬值的?
老野:悲哀一,单纯的把物资利益刻入心底了。国家花钱培养的,得奖牌不是职责所在么?一个心眼的想奖金。悲哀二,房价确实太高。
sharom:建议何姿像等单人头名一样等房市崩溃……
一块头名只够买个“厨房”!奥运头名奖金涨幅追不上房价?
自1984年洛杉矶奥运会起,国家体委(体育总局前身)便给予奥运头名获得者奖金。1984年洛杉矶奥运会为6000元;1988年汉城奥运会为1.5万元;1992年的巴塞罗那奥运会和1996年亚特兰大奥运会,为8万元;2000年悉尼奥运会上升至15万元;2004年的雅典奥运会再次上升到20万元;2008年北京奥运会时则是35万元。
除国家体育总局的奖金外,各省也给获奥运头名运动员颁发奖金。同时,还有企业也会给奖金,数额更高。有人曾计算过,2004年雅典奥运会,一个头名*终可“换”得100万元左右奖金,2008年北京奥运会*终则可得到约150万元奖金。
仅从国家奖金看,从1984年到2008年,22年涨了60倍,涨幅惊人。而若计算全部奖金比,则更是涨了200多倍。但奖金上涨的步伐再快,也远远跟不上房价上涨的脚步。
以北京为例,2004年时,北京四环房价每平米6000至7000元,当年的奥运魁首凭奖金即可全款买到一套地段优质的150平米上下“大宅”。而现在,这样的奖金只能买到此类地段买面积大些的“厨房”。北京五环外房价都早已超过2万,即使有200万奖金,买房也是捉襟见肘。
在房价面前,以全球各国奥运魁首奖金水准衡量,排除掉极少数如石油国家,得奖金属较高等级的中国奥运魁首,都成了“屌丝”。
开发商:愿意赠何姿房子
几天前夺得双人3米板头名后,何姿想给父亲在北京或者广州买房的愿望,被媒体广泛报道,网络上掀起了“给何姿送套房”的活动,有开发商也做出了“愿意赠何姿房子”的表态。
其实作为奥运魁首,*在北京买不起一套房子,外界吃惊并不奇怪。因为的确有一些奥运魁首,或因为其项目在中国的地位,抑或是国际影响力,或是长着一张“明星脸”,甚至是绯闻缠身,而成为摇钱树。他们的收入不仅能够登上福布斯中国名人榜,而且他们也四处置办房产,随着房价的逐步攀升,早已赚得不亦乐乎。
*不是北京奥运会魁首,他的奥运夺冠还要追溯到2004年,不过*的身家早已过亿。前不久,*养伤的豪华别墅曝光,这个建筑面积439平方米、6室3 厅4卫的豪宅,目前市值1450万元。而这个别墅是*在黄金土地的上海拥有的第三处房产。此前,他的两套房子也在这栋别墅所在的上海普陀区,一套目前市值150万,另一套150平米的房子是雅典奥运夺冠后上海市政府奖励的,当时开盘价就高达255万。
*是女运动员中人气*旺的奥运明星。不久前她以450万元的价格卖掉了位于北京二环崇文门附近的三居室,而这套房子只是*多处房产中的一处。据悉,在雅典奥运会后她就在石家庄购置了一幢两层别墅,在京城现在也有三套物业,其中*贵的一处四合院,据称市价过亿。
有钱的奥运魁首还有乒乓球的*、*。北京人*长期住在家里,不过在北京朝阳区也有一套价值200万以上的房子
*在北京亦庄格林小镇买了套三室两卫的公寓,价值也在110万以上。
而羽毛球奥运魁首*也不逊色,在北京新世界核心(小区网论坛)附近的房子市值已在800万,房内有中西结合的两套厨房。
收入还不如奥运魁首:月薪4000至6000元白领 凭什么也能在深圳买房?
说到深圳,大家会说这是一个年轻而富有创造力的移民城市。每个人都怀揣着自己的梦想来到深圳打拼。初来深圳,首先要适应是是深圳速度,还有深圳的“豪宅”房价。你会想在深圳买房吗?月薪4000-6000元的白领,也能在深圳买房吗?这应该每个来深圳打拼的人的共同疑问。有人说,只要你想做,就没有什么不可能的。
月薪4千至6千 你会在深圳买房吗?
屌丝自诩为“搬砖工”,拼命以工作换回点滴报酬。尽管资质平平,但屌丝心中并非没有追求,他们往往也有心中的“女神”及理想,但苦于自卑的心理,总是缺乏追求的勇气和行动,只能躲在角落集体自嘲,因此成为现实的“卢瑟”。简称没钱、没背景、没相貌、没高薪的苦逼群体。
月薪4千至6千的苦逼屌丝也想在深圳买房?对于这个问题,大部分人都觉得这是天方夜谭,要实现比较难。但也有人表示,先存够几年首付款,在深圳买房不是问题,可以选择二手房、安居房、单身公寓小户型商品房等等。另外也有人选择回老家置业,因为相比起深圳的房价,或许家乡的价格比较能接受。
买房VS租房到底选哪个好?
对于买房与租房到底选哪个好,每个人都有每个人自己的看法。支持买房的人表示,买房子是一种较好的*,就算不涨也能很好的保值,碰上好的楼盘还能赚取买卖差额。*重要的是,住自已买的房子会更有安全感,不用担心房东把房子收回,也不用苦恼搬家的麻烦。做个快乐的房奴,也是一种享受。
而一直以有*之称的房地产名人*更直白的表示,有条件不*买房的是傻瓜。在2012年长吉地产春季发布会上,*在谈到目前的*时机时举例说明,“手里面有100元,是存银行还是买房?”100元如果存20年利息也就200多,但如果买房子,兴许会*600多,这是什么?这就是*时机。何况现在还是负利率时代,有条件不做房产*那才是傻瓜。他预计到2015年或者2020年才会出现老龄化,因此从现在起到这段时间内,房价*不会有跌的趋势。
然而也有很多人支持租房比买房好。租房子相对买房者来说压力更小,而且也有人表示,还房贷也是一辈子给银行打工,还不如做一个快乐的租房族。香港出名经济学家表示,买房,99%的白领及他们的家庭即将面临破产。买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃,那会是一个缓慢发生的过程。短则两年,长则十年。但这是不可逆转的趋势。所以中国99%城市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听!*你往银行交的每一分房钱都是替政府替炒房者补洞,只有一小部分是真正的房钱。明天大环境一变,你没有那么多资金来补洞的时候就会被市场和银行一脚踢回老家,换一批新人来接着补。
其实对于买房与租房这个问题,是很简单的二选一,假如资金足够,每个人都会去买一套属于自己的房子。
在深圳也有“低价房”可买?
刚来深圳为节省开支,很多人都会选择在深圳的城中村租住价格相对低廉的房子。城中村房提供了距离核心区较近的居住场所,但是城中村杂乱的环境,以及密密麻麻的建筑,舒适度荡然无存。同时所居住人员鱼龙混杂,安全隐患成为一大问题。可低廉的房租或者房价,许多屌丝还是有意向选择作为阶段性过渡。
而相对于深圳商品房2万/平的均价,小产权房普遍在5千/平以内。对于这些历史遗留的“违建”,一直都没有一个很明确的说法,近期小产权房确权的之说也是若有若无。很多人不顾风险,也选择了购买价格相对较低的小产权房。
另外,深圳今年5月以来每月将推出一个安居型商品房项目,包括中海阅景馨园、富通永福苑、较好西乡安居房、香林世纪华府、招商锦绣观园、新生辉茗语华庭、森之润爱心家园、福田地产安居房等8个项目,价格在5000-9000元/平不等。但安居房申请条件苛刻,很多项目位置很偏,也有很多人表示,想买安居房并不容易。
目前,*靠谱的,是选择买户型小性价比相对较高的商品房项目。当然淘房会是一个辛苦的过程。每一个买房的人,都会从不懂房子,变成一个“行家”。
对于买房子这个问题,对于中低收入人群,不仅要从自己的经济角度出发,还要从自身收入、消费以及家庭构成等多方面综合考虑。同时,作为目前城市里的弱势群体,从另一个方面来讲,正处创业初期,奋斗才刚刚开始。相信面包终究会有的,要拿出激情与奋斗精神,勇敢追求寻找自己的幸福。