作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
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1: 正确评估自己的资金投入能力，以及自已的实际日常养护或支付能力，且要能提交国内收入证明，以便贷款时银行评定个人信贷额度;
2: 确定*策略，因为澳洲房地产*不是短线的*，所以要选择适合于自己的中长线*策略;
3: 选择好的地段，这很重要;
4: 正确估计澳洲房产的潜力，估计自己所投房产的潜力;
5: 了解该地的房地产历史所显示的利润状况;
6: 了解当地房产的市场供需关系，如当地房屋出租状况;
7: 尊重专家的意见，相信自己的理解与判断，不要相信不专业的意见;
8: 项目的配套设施及周边环境，包括宽带网络、环保、购物、会所、交通、学校、医院等;
9: 考虑发展商的实力和物业管理公司的品牌，从而保障房屋的质量和获得专业性的管理服务;
10: 长期与专业销售代理公司保持联络，以便能及时获得近日的澳洲房产资讯。
墨尔本热荐项目：墨尔本Sanctuary公寓
项目价格：低价38.3万澳元/套
项目特色：宜居生态地产,*地产,教育地产
物业类型：公寓
项目介绍：比邻商业核心，坐享精致河畔公寓生活。世纪精美的一居室、二居室、三居室公寓，配套独有的管理区域，壮观的梯田景观，让您的心灵远离尘嚣。体验宁静的世外桃源生活。这儿已经成为墨尔本精英人士的居家优选。结合豪华的五颗星等级别墅设施，匠心独具的设计，相得益彰的城市河畔景观，以及人性化的住宅设计。
项目配套：设施包括：健身房，屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物核心有Hoyts电影院，墨尔本绝妙的体育专区，包括MCG，里士满区的 出名零售店。已经墨尔本较好的学校和大学。
交通状况：距离商业核心仅3.5公里，离北里奇蒙德火车站1.9公里。离购物核心，餐馆1.5公里，距离出名学府墨尔本大学仅5.9公里。
墨尔本Sanctuary公寓咨询热线：
墨尔本Sanctuary公寓 外景图
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墨尔本Sanctuary公寓 样板间
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