买房须知

纵观整个楼市，我们会发现一个特别的现象——购房者们普遍买涨不买跌。2008年之后，房价应市上涨，但是依然挡不住购房者们的热情，销售量节节攀升，*终将整个楼市推向了高位，引来了接连的严厉调控；而随后的2010年-2012年上半年间，房价逐步跌至谷底，购房者们反而观望起来，纷纷踌躇不前，一直到2012年下半年楼市重新回暖，错失抄底的较好时机。*小编搜罗适合一些湘潭在售的高品质楼盘，希望对广大网友安居置业有一定的参考价值。

纳帕溪谷三期

价格：低价4080元/平方米

动态：

湘银熙城纳帕溪谷，是由国家一级房地产公司湘潭湘银房地产开发有限公司开发的。 小区因地制宜，结合原生地貌，营建原生态坡地景观，通过引进南加州风情，营造优雅自然的生态居住环境。小区主体景观为蜿蜒其中的容谷水系，通过坡地溪谷的结合，和核心湖景、豪华游泳池、网球场、高尔夫练习场、葡萄藤架、九曲花径等一系列富有南加州风情生活休闲场所的设计，打造一个高档、自然、优雅、闲适的生活环境。 小区内同时规划有西班牙风情会所、国际双语幼儿园、特色风情主题商业街等主题建筑，结合周边的东方红商业广场、莲城商业步行街、建设路口步步高广场等众多配套，共同打造一个既得享都市繁华生活，由远离城市喧嚣，独享内部南加州风情园林、外部湖湘公园、梦泽湖等纯美公园景观的离尘不离城生活，是湘潭市核心政务区中少有一隅纯正生活领地。 项目由湘银地产集十年房地产开发经验鼎力打造，由国内一等规划设计单位—同济大学建筑设计研究院进行园林建筑规划，国家特级建筑企业—中建五局负责建筑主体建设，同时聘请了国家一级物业管理资质的株洲湘银物业提供物业管理服务。众多名家携手，必将项目打造为一个高品质、高品位的理想生活社区。

售楼地址：湘潭市河东大道

纳帕溪谷三期实景图

价格：均价3790元/平方米

动态：

城郊•新府华城地处市政府板块，高新区核心位置，位于双拥路与晓塘路交汇处，是中国房地产百强企业湘潭城郊置业有限公司的又一力作。整个楼盘一期总占地约110亩，总建筑面积近30万平米，项目紧临东方红广场、东方红南广场、锦源广场，因此城郊置业将把它打造成一个以高尚、生态为主题的高端小区。整个楼盘分2期开发建设，已经上市销售的是一期一组团和二组团房源，一组团已于2011年11月30日交付使用；二组团2011年4月盛大公开，2012年8月31日交房，面积89-156平米，稀有小高层和一梯二户的板楼结构，实景现房发售；三组团在一、二组团的基础上进行了产品升级，推出了83平米的二室二厅，及108平米的N+1刚需户型，距东方红南广场也是咫尺之遥，预计2012年10月份开盘，现已开始接受客户意向登记。小区配有羽毛球场，篮球场，儿童游乐场，地下车库等，完善的物业管理将为您打造一个舒适温馨的高尚生态居住小区！

售楼地址：岳塘区双拥路与晓塘路交汇处(金侨世纪苑

天元新府华城实景图

价格：均价4000元/平方米

动态：

优惠折扣：买房送iphone5或47寸液晶电视

华雅花园一、二期总共占地有380亩，75万平方米，分为ABC三区；一期A、B区22栋从2009年11月开盘到2011年初，在短短一年多的时间内2000多套房源已全面售完，目前B区已经顺利交房，A区在今年底也会如期交房； C区正在热售中，二期C区房屋间距更宽广，远的间距达到近200米远，配套也更完善，小区园林在一期基础上会更尽善尽美，且全部是15层至28层的电梯高层洋房，面积从80多平方米至126平方米应用尽有，户型南北通透，有超值面积赠送，赠送面积从7平方米至16平方米各不相等，真正做到了提质扩容不加价。

售楼地址：岳塘区位于友谊广场电工路1号

天元华雅花园实景图

价格：均价3800元/平方米

动态：

优惠折扣：洋房3483元/㎡起

湘潭碧桂园，位居湘江南岸，金霞山下，长株潭融城南大门天易示范区，临天易大道，扼守湘潭、株洲双城繁华，10分钟畅达湘潭市核心商圈，20分钟直达株洲高铁站，奢享两座城市的精彩与丰饶，未来利润无限。项目对望风水宝刹龙兴寺，周边拥有无法复制的自然生态资源，金霞山风景区、休闲农园环抱，湘江、向东渠缠绕，堪称城市景观名胜中的风景家园。项目毗邻湘潭县一中、凤凰实验中学等名校资源，12年教育，嫡传世家风范。 湘潭碧桂园，延续碧桂园19年成熟稳键的开发模式与持续超越的创新精神，以现代超前的规划理念，开启湘潭豪宅标杆帷幕，打造集类独栋、叠墅、高层、小高层等奢华舒适型产品于一体的大型高端生活社区。整个社区分为领誉、山语、峰景三大苑区，以西班牙地中海风格为建筑语言，立意将湘水之文脉、湖湘人文之底蕴、伟人故里之灵气融入到异域风情的美墅潮流之中，树立新时代城市山居的显赫气质。小区多层次动态水景组合、主题式园林组团以及山居坡地对景式排列，营造出自由、浪漫、优雅的生活场景。湘潭碧桂园依托很好的地理位置、少有的自然资源、浑厚的人文基础、*的产品规划，贴心的物业服务，独成都市山居榜样，领头全景豪宅。

售楼地址：湘潭市天易示范区天易大道18号

湘潭碧桂园实景图

价格：均价3600元/平方米

动态：

核心一品，由湖南德客隆置业*有限公司开发。项目总占地82790.79平方米，总建筑面积305050平米，规划有2118户，容积率3.0，建筑密度16%，绿地率48%，小区配有8000平方米商业，5万平方米超大地下室，人车分流。项目紧邻长株潭重要交通要道芙蓉大道，地处板塘核心地段，交通十分便利。5分钟左右的车程就可到建设路口商业圈，步行5分钟就可到板塘铺商业圈。核心一品给您带来的是30万平方米大规模社区的优质配套和数千万元重金打造的江南园林，拥有48%超高绿地率，加上数百万元重金打造的样板间，在湘潭尚属头家。规划采用点板结合的手法，由两条景观主轴及四大景观主题花园组成，使得每栋建筑都各自享有一块绿地景观。项目由9栋18层，4栋28层的高层住宅组成;建筑立面采用城市豪宅优选的建筑风格--Art Deco，线条流畅，简洁，核心一品不论是设计还是用材，都会让住户享受更优质的生活。

售楼地址：位于湘潭市岳塘区原湘潭汽车修配厂(板塘铺步步高往岳塘区政府200米左右)

核心一品实景图