作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
在你第1次住房公积金贷款未还完之前，*不能办理第2次住房公积金贷款。
一般住房公积金贷款上海的条件是：05年2月1日起，上海把享有住房公积金贷款资格的时间限制从原来的需要连续缴纳公积金从2年降低到了6个月。其次，新政策将原先住房公积金贷款的*多可贷倍数从15倍扩大到了20倍。例如：只需缴纳满5000元的公积金，申请人就能获得较高10万元的住房公积金贷款。
一般人大多分10年还贷，所以10年还清房贷以后，可根据公积金贷款条件办理下次贷款手续。
1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;
2.一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款*多只能贷2次。
3.一般，公积金管理核心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定，如北京公积金管理核心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定较低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，*多可贷8成;二套房*多可贷3成，三套房停贷。
案例：
何女士：在买房时，我若要使用个人住房公积金进行贷款，*多能使用几次呢？比如我买的第1套房子使用了住房公积金进行贷款，还完贷款后，买第2套房继续使用住房公积金进行贷款，再次还完贷款，如果要买第三套房，还能用住房公积金进行贷款吗？
住房公积金贷款可以使用几次？
公积金管理核心回复：一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。
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