买房须知

前不久热播的电视剧《我的经济适用男》讲述了剧中三对甜蜜爱侣在经历了风风雨雨之后，各自收获理想中的完整爱情。女主角在经历了曲折、辛酸的情感历程后，放弃“富二代”，与“经济适用男”终成眷属。“经济适用男”也一度成为大家争相讨论的热门话题，“经济适用男”的标准也应运而生：经济适用男标准出炉：身高172-190cm 、体重65-85kg 、发型普通，性格温和 、不吸烟，少喝酒，不爱泡吧 、本科以上学历、月薪在3000-10000元之间 、会煮饭 、有耐心，有孝心，有爱心，有上进心 、举止斯文，不说脏话 、谦虚、谨慎、稳重、大方 、对待爱情忠诚不二，有担当。这样的男人，做老公再合适不过。

电视剧《我的经济适用男》海报

如果“金龟婿”、“高富帅”是豪宅、别墅，也许梦寐以求，却常常可望而不可即；那么“经济适用男”则更像是刚需或小改善楼盘，价格适中，户型适中，地段适中，对于你而言却是再合适不过，经济而实用。所以说，嫁人就嫁经济适用男，买房就买经济实用房，下面小编就为大家推荐几个杭州的“经济实用房”。

图为赞成乐山红叶效果图

楼盘点评：周边有快速公交B4，346、356、506、367等公交和规划中的地铁三号、五号线；两梯两户、智能门禁、新风系统，生活品质较高；90平米户型三面采光，赠送近20平米，可做3房；户型都是敞开式厨房设计，油烟味会较重。

推荐户型：赞成乐山红叶C户型90方三室两厅两卫

红色部分全赠送，黄色部分半赠送

【90方户型 均价9500元】

楼盘资讯：闲林赞成乐山红叶 预计9月15日开盘加推1号楼共212套房源，目前“存3000抵房款2万”VIP预约已经启动，预计均价9000-10000元/平米，户型与前期同样 为90方，赠送面积较高可达27平米，可做三房两厅两卫。据悉，项目由四个独联体排屋组团、多幢高层组成，预计2014年上半年交付。

楼盘介绍：赞成乐山红叶位于大城西西溪板块，天目山西路与闲富路交汇处，距离武林商圈约15公里。规划建筑面积14余万方，由四个独联体排屋组团、多幢高层组成。独联体院墅区及高层均采用围合式布局，形成多个组团院落空间。

楼盘点评：兼具西溪国家湿地公园、五常湿地、和睦水乡湿地之美，整个项目东南环水，景观佳；又是金成特色的全程优质教育；建筑由绿城东方设计院设计，景观由香港贝尔高林设计，得房率高，整体楼盘品质好；距离杭州市核心较远，直达的公交车比较少，交通不是很方便，适合有车一族。

推荐户型：西溪海小海A1户型边套89方三室

西溪海小海A1边套户型图

【89方户型 均价9000元 算上折扣 总价在80万左右】

楼盘资讯：位于五常湿地西侧西溪海小海预计9月底开盘，首推6号楼共72套房源，户型面积为68-130平方米，其中又以89平米三房为主，预计9000元/平方米左右，具体开盘时间及价格信息待定。

周边楼盘：香洲里(论坛)翡翠城(论坛)西溪玫瑰(论坛)金成竹海水韵

楼盘介绍：小海公寓是杭州金成金都置业有限公司开发的西溪海项目的组成部分。坐落于杭州大城西板块，位于天目山西路北侧，闲富北路与上和路交叉口，距离黄龙17公里，35分 钟车程。西溪海由市政道路一分为二，分为西溪海的东区和西区，而小海则位于项目的西区块，南依梧桐港河，沿河景观线长达1200余米，北面为局部小山坡，东靠在售的御水郡排屋社区。先即将开盘的星海苑E组团紧邻排屋组团，是别墅区里的90㎡，尽享一线湿地美景，由10幢18层湿地观景高层公寓组成，面积以89平方米左右可变三室户型居多，户型优，南北通透，高得房率(82%左右)，整合金成集团*为优质的教育资源，此外还特为小区业主规划打造从幼儿园、小学、中学等一站式英式双语教育体系，是刚性需求及部分头次改善型置业客户的很好选择。

图为宋都东郡国际规划图

楼盘点评：主城区内，小户为主，低总价楼盘，适合刚需购房者；楼间距较大，排屋和高层相结合的项目，比较宜居；板块内在售楼盘较多，以后居住气氛会不错，就是还需要一段发展时间；距离市核心偏远了点，离1号线文泽路口也要4000米的距离。

推荐户型：宋都东郡国际A户型边套88方三室

宋都东郡国际88方边套A户型图

【88方 前期均价一直低于10000元/方 预计总价在85万左右】

楼盘资讯：宋都东郡国际位于下沙大学城，项目将于9月16日推出项目10号楼，200余套房源，目前缴纳2000元意向金，开盘享受总价减2万元优惠进入较后阶段。10号楼户型有88方三房以及137方四房大户，均价待定。项目将于2014年6月交付。

图为中港金岸提香效果图

楼盘点评：项目总价低，依托老余杭成熟配套，方便生活，适合刚需头次置业；交通便捷，无论从天目山西路还是从东西大道转到文一西路，入主城都还算方便；不过还是更适合在城西工作的人员；小区2012年年底交付，交付时间早，免去刚需月供又房租的苦恼。

中港金岸提香88方G3c户型图

推荐户型：中港金岸提香G3c户型88方三室

【88方 总价71万】

楼盘资讯：中港金岸提香位于老余杭中泰乡，项目目前在售88-130方高层房源，其中88方小户型剩余楼层均位于12楼以上，总价71万/套左右。高层房源总体售价6180元/平方米起，均价7500元/平方米，据悉项目预计2012年12月30交付。

图为雍熙山

楼盘点评：地处临平山南面住宅区核心位置，距离临平城商业圈较近，可以享用临平城的生活配套；周边公交较齐全，出行便利，临近沪杭甬高速、石大快速路、绕城公路，自驾车到杭州半小时车程；地皇项目，前期规划为高档住宅，现将外立面干挂石材改成涂料。

推荐户型：雍熙山COCO90方A-2B户型三室两厅两卫

雍熙山COCO90方A-2B户型图

【90方 均价10000元】

楼盘资讯：位于临平的雍熙山 目前在售项目8和11号楼，截止9月6日上午9点据余杭透明售房网数据显示，项目8号楼尚余房源28套，11号楼尚余房源87套，户型面积为90平层和 123方跃层户型，90方平层均价10000元/平方米，跃层均价14000多元/平方米，其中90方三房扩容面积*多达30方，套内面积可达120方。 目前，项目有90方和120-160方全跃层样板间可供参观，暂无优惠，据悉项目将于2013年交付。

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