作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-21
买房对于大部分人来说都是人生的一件大事，所以在选房和买房时需要慎之又慎。但在实际生活中，就有一部分人在没有考虑清楚的情况下就盲目的选房交钱，事后又'后悔当初"悔之不及。那么我们今天就来说说，当你不慎选房并交付首付款后该怎么办？还能不能退房的？
房子付完首付之后，基本是不会退的，但是如果有特殊情况，一定要退房的情况下，一般需要支付违约金。我们从两种情况来看！
一、如果您买的是一手房的话，如果是您征信，等非个人因素导致交易无法继续的，是可以退房的；如果是由于个人因素的话，就会按合同约定条款执行。在此小编给您一个方法，最好是您直接去找开发商进行磋商，尽量达成和解，这是最好的结果。
二、如果您买的二手房的话，因为面对的是房东本人，可以和房东达成和解，一般要缴纳违约金，定金退不了。
值得注意的是退房流程会因为购房情况的不同而变得不一样。因涉及多方利益，所以退房总是充满很多的辛酸泪。第一，退房时销售员会做各种劝说，极力去劝导，阻止。第二，对于卖方来说，若是抢手自然好谈，反之一样会受阻并提出条件。第三，很多情况就算能退，在流程上环节太多，耽误时间比较长，最后钱到账都半年或者一年甚至更长时间，那退了也是得不偿失，所以付了首付还想退房只能说吃亏还是自己，购买之前要想清楚。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
