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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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泉州二套房公积金贷款政策未调整

热心网友   丨  发布于2020-04-20

对于全国各地相继出现的二套房贷政策,日前得知,泉州二套房公积金贷款政策尚未作出调整,仍按原有政策执行,并且如果满足条件,在泉州购买二套房可以享受首套待遇,这让不少购房者心动不已。

公积金贷款“认房也认贷”

案例:张女士是泉州当地人,月薪10000元左右,收入稳定,享有公积金福利,名下有一套房产,于10年前商业贷款购买,现已还清贷款。张女士希望改善父母的居住条件,为父母买一套房产,近期市区一套面积100平方米、总价125万元的商品房让他们特别动心。这是张女士购买的第2套房产,由于对二套房的贷款政策不是很了解,对于这种情况下可不可以申请公积金贷款,张女士有点犯难。

就这个问题,泉州住房公积金管理核心的相关工作人员解说,“张女士如果无其他房产的话可以使用公积金贷款,算首套,并且购房面积小于144平方米,首付30%。”该工作人员提醒说,有的市民以前购房时虽然提取了公积金,但没有使用过公积金贷款,这种情况下再次购房时仍可按照首套房申请公积金贷款;而如果之前已经使用过公积金贷款,就不能再办理首套房贷。但还有一种情况也值得注意,如果市民已有两套房产,第三套房产便不能再使用公积金贷款了,但首付30%后可以提取公积金充房款。

如何尽量使用现有条件优惠购房,泉州二套房公积金贷款政策也许可以给大家一个比较满意的答案,至于能够申请的贷款额度,则与各人的收入有关,了解政策才能更好更顺利的实现购房置业的计划。

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