作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
在许多的项目中都存在着印花税，人们比较常见的就是房屋租赁和房屋购买的印花税，虽然两者都与房屋有关，但却有着本质的区别。什么是购房印花税？文中会给你们做详细的解答，在这里首先就给大家说说印花税计算公式租赁房屋是怎么计算的，想了解这方面内容的人可以继续看看。
印花税计算公式租赁房屋是怎么计算的
1、财产租赁合同印花税的税率是0．1％；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定：较低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
什么是购房印花税？
1、税率。房地产印花税的税率有两种：名列前茅种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05％，同时适用于房屋租赁合同，税率为1％，房产购销合同，税率为0．03％；第2种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
2、纳税主体。房地产印花税的纳税人是在我国境内书立、领受应税房地产凭证的单位和个人以及在国外书立、受我国法律保护、在我国境内适用的应税房地产凭证的单位和个人。
3、计税依据。房地产印花税的征税对象是特定行为，而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量，其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额；房地产权利证书（包括房屋产权证和土地使用证）印花税的计税依据则是按件计收；房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额；房产购销合同的计税依据是购销金额。
4、纳税期限和纳税地点。房地产印花税纳税人根据税法规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（即贴花），即纳税人在书据的立据时和证照的领受时，纳税义务即发生，即行贴花，而不是指凭证的生效日期。
印花税计算公式租赁房屋是怎么计算的？房屋租赁的印花税，计算起来相当的简单，只要把公式代入进去之后，轻松就能够计算出需要缴纳的印花税是多少。不过缴纳人员并不是固定的，可能是房东，也可能是房客。什么是购房印花税？购房印花税是购买房屋时需要缴纳的一种税费，每个城市的缴纳标准是不一样的。
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