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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。

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天津房产证过户费用怎么算？

热心网友丨发布于2020-04-21

从天津市房地产管理部门获悉，目前尚无因《解释三》出台后，要求在房产证上添名的案例，但咨询的人数不少。那加个名要不要交税，税务部门表示，“婚前房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半”，也就是说一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴契税1.5万元。

一、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元/平方米，卖主承担50%费用。

二、合同印花税：按照房屋产权转移的销售金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。

三、契税：契税缴纳按照房屋实际销售金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。五、过户手续费：50元/套。

买主应缴费用一、交易手续费：以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。二、合同印花税：按照房屋产权转移的销售金额的0.05%缴纳，买主承担50%。三、契税：契税按照房屋实际销售金额的0.75%计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。四、权证印花税：5元/本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。七、过户手续费：50元/套。

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