作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
楼市综述
据网二手房数据监控核心 的统计数据显示，2014年8月第1周（2014年08月04日-2014年08月10日），昆明二手房住宅挂牌均价环比涨幅达0.36%。
本周（2014年8月4日-2014年8月10日）昆明楼市销售量和销售面双降，商品房销售1381套，相比上周销售的1868套少了487套，环比减幅为26.07%。销售面积共123154.46平米，相比上周销售的154726.1平米下降31571.64平方米，环比减幅达20.40%。
《2013人民币房地产基金研究报告》显示，2010年后人民币房地产基金市场规模每年都保持近100%的增长。有数据显示，今年全年集合房地产信托预计到期规模达1780亿元，下半年的数字为973亿元，目前已有多个房地产信托陷入兑付危机，而房地产基金也压力颇大。
2014年不仅全国楼市不乐观，昆明楼市也非常地令人担忧，获批预售面积井喷，供大于求，库存压力进一步加剧。昆明房地产开发商也各出奇招，助力消化库存量，其中，降价、团购、分期首付、高赠送面积等成了主要的手段。
二手房 住宅挂牌均价
据网二手房数据监控核心 的统计数据显示，2014年08月04日-2014年08月10日，昆明二手房住宅挂牌均价上涨，涨至8679元/平米 ，每平米较上周上涨28元，环比上涨0.36%。
【数据来源：昆明房产评估 网】
据网二手房数据监控核心 的统计数据显示，2014年08月04日-2014年08月10日，昆明四区挂牌均价环比三涨一跌，西山区、盘龙区、五华区上涨，官渡区下跌。
【数据来源：昆明房产评估网】
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