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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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开发商乱收费现象严重 北京交房费用有哪些

热心网友   丨  发布于2020-04-21

北京交房费用中其中商品房交房费用出现很多种,开发商乱收费现象严重,小编总结了一些北京交房费用希望对网友有帮助。

一:契税,是北京交房费用必不可少的额费用,到你们行政审批核心交的,根据面积收,你的房子,大概四千左右,契税凭买房子的发票单直接就可以交好,不用等的,而且各个地方的税不一样的,我江苏的,我房子124平米,我就交了5000多。

二:物业费,北京交房费用比重较大的费用,在你拿房子的时候,要预交一年的物业费,不知道你们那费用如 何,一般一年一千多差不多 刚拿房子基本就这些,另外就是拿到房子你要去开通电,开通水,天然气,有线电视,宽带 等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同。

三、交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

证照印花税:5元/本。

工本费:10元/本。

四、在北方的城市,还有这个供暖费:如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。

五、其它相关费用:如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有

装修保修金等等。

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