服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

上海卖房税费计算解析 让你轻松算出卖房税费

热心网友   丨  发布于2020-04-21

[摘要]上海卖房税费计算困扰了许多朋友,许多欲从事房屋买卖交易的朋友都好奇上海卖房税费计算是怎么进行的,*小编就给大家解决上海卖房税费计算问题,让大家清清楚楚算出上海卖房税费。

上海卖房税费计算困扰了许多朋友,许多欲从事房屋买卖交易的朋友都好奇上海卖房税费计算是怎么进行的,*小编就给大家解决上海卖房税费计算问题,让大家清清楚楚算出上海卖房税费。

上海卖房税费计算

问:上海卖房税费计算:看了一套房后,中介计算出来的税费既然有七万多,请懂行的朋友帮忙算算,谢谢,在线等!房子房龄五年,但现在的房东也是买的二手房,107个平方,140万,请问我现在要是按付三成贷款,需要交多少税费,谢谢大家!

答:房子房龄5年,现在的房东买的是二手房,是不是可以理解为:此房出售不满5年。不满5年的房子,如果房东是到手价,则需缴纳5.45%全额营业税:1405.45=7.63万;1%的个人所得税:1.4万;再加上房产过户和贷款的一些相关费用合计约在:9万--9.5万之间(不计算购房契税)。契税方面:如果你是头次购房,契税为房屋销售价的1.5%,二次购房,契税为房屋销售价的3%。如果该套房产的房产证上显示购买时间已经满5年,则该套房屋为普通住房,无税;房东出售的是非少有住房,需缴纳销售价1%的个人所得税;购房契税按上述计算。

卖房人应该缴纳的税费有:印花税,交易费和个人所得税

希望这编文章,能让大家对上海卖房税费计算有所了解,从而解决上海卖房税费计算问题。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138267人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  185****3016  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  157****4504  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  177****4127  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  188****4707  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  137****9954  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  178****5154  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  186****4576  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  134****8687  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  147****9089  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  178****3955  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  130****5677  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  181****2026  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  151****5926  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  150****1870  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  182****3524  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  156****1680  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  158****6233  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  157****9366  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  135****2158  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  178****9393  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  186****9894  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  189****2974  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  151****5672  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  180****1510  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  131****5145  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  180****7043  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  189****4962  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  136****3239  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  156****7456  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  150****5482  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  188****8031  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  156****7699  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  188****9457  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  184****1808  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  184****4101  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  156****2334  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  130****3138  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  133****8749  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  130****4595  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  159****7244  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  147****3826  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  157****7957  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  186****2772  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  147****7714  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  185****1626  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  137****4268  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  130****7866  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  132****1325  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  135****4468  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  138****5616  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  136****8467  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  132****4949  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  147****3836  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  133****1767  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  151****9685  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  189****1084  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  130****2538  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  137****2043  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  177****9915  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  130****9595  成功入团  (2024-05-09)
  • 喵房网网友  188****9817  成功入团  (2024-05-09)
    喵房网网友  158****8243  成功入团  (2024-05-09)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号