作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
买房子我们要注意一下买房的相关首付比例问题，毕竟很多的家庭经济上不是很宽裕，所以在缴纳首付的时候，也会因为首付的问题困扰不已，买房子首付的比例是要根据相关部门的要求来缴纳的，那么购房的首付比例是多少？购房首付可以贷款吗？我们来了解一下购房首付的相关问题。
购房首付比例是多少？购房首付可以贷款吗？
购房首付比例是多少？
2018年有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷较低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上较低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即较低20%。非一线城市二套房首付比例：不低于30%。
一线城市二套房首付比例：一般不低于50%。本次新政只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。如果一旦实施，北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。
购房首付可以贷款吗？
1、买房首付不可贷款。首付是买房的名列前茅笔付款。买房不能全部贷款。需支付一部分，剩下的从银行贷款。要求是房款的30%。因为考虑到还款风险，相关部门要求购房人提供部分首付，以证明你有还款能力。
2、购买首套房需准备30%的首付款，才能申贷买房，购买二套房，需准备60%的首付款，才能到银行申贷。
3、借款人可通过抵押固定资产，获得贷款。然后将贷款用来付首付，但不能贷太大金额，以免负债过高导致房子不能按揭还款。
4、部分开发商推出****活动。****，指购房人按比例支付部分首付款，并签贷款合同，在期限内将尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户需与开发商签合同，约定还款时间及相关违约责任即可。
5、办张信用卡，通过刷信用卡的方式付首付。但值得注意的是：需提前了解是否允许刷信用卡付首付。大家使用完后，记得按时还款，不能造成逾期还款，否则影响以后购房申贷。
6、目前，很多非银行机构能提供****款，大家可向这些金融机构申贷。还有目前流行的P2P平台产品，利率较高能达20%。
对要买房子的朋友们来讲，了解了购房首付比例的问题后，能更好的帮助自己买房子，以上就是关于购房首付比例是多少和购房首付可以贷款吗？到相关介绍，在买房子之前，大家先多了解一下相关的政策，多去一些楼盘了解一下，更利于自己购买合适的房子。
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