作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
二手房如今在市场上占据了较为大的一个份额，很多的朋友们在申请房屋的时候，会考虑选择二手房，二手房因为价格相对新房要低一些，这样能缓解买房者的压力，让买房子经济上承担的压力更小。那么二手房首付多少？二手房贷款是指什么？下面我们来了解下吧。
二手房首付多少？
二套房首付比例较低40%，即贷款金额较高不超过所购房产价值的60%。具体可贷金额需提交相关资料，网点审核之后才能确定，可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
二手房贷款是指什么？
1、二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
3、二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
4、二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
其实买二手房的话有很大的优势，因为二手房一般都是出于市中心的位置，这样平时出入的话也会方便一些。以上就是关于二手房首付多少？二手房贷款是指什么的相关介绍，在买房子时候无论是买新房还是二手房，都要考虑清楚，根据家人的需求来进行房屋的选购。
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