作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
自人类从群居生活而来，契约就出现在人们之间，或是双方，或是多方，它的问世，使口头的约定变成了一种强有力的证据，使人与人之间的信任得到提高。
我们在购买土地或者房屋等不动产，要与土地拥有者或者是房屋开发商签订契约，通过契约来约定这次的交易有效，保证交易双方的合法权益。
契税就是在交易双方签订契约时对购买方征收的契约税，交完契税的税款时，税务机关有关部门会出具一个证明你交税的凭证，以证明你们的交易已纳税，这个证明就是契税完税证。
契税完税证分为多联，第1联由购买者留存，其它交给有关部门。若遗失了契税证，会导致公积金无法领取、房产证无法领取等麻烦，我们要尽快到当地税务机关开具丢失证明，证明我们是拥有契税完税证的，只是弄丢了而已。
首先，要按税务机关的要求，在当地公开发行的市级及市级以上的报纸上刊登丢失声明，契税遗失的登报格式如下：
×××遗失（2004）桂农税字023×××号契税完税证第×联，特此声明。
然后到当地税务局领取遗失证明，在领取遗失证明时需提供以下材料：
1、补办者身份证原件。
2、刊登丢失声明的报纸。
3、申请补办的受理单原件。
4、委托代办领取遗失证明须公证处开具的委托书（验原件收复印件）。
拿到税务部门开的证明后我们就可以拿着这证明去办理相关事宜了，这丢失声明的作用和契税完税证是一样的。
房产完税证丢失后，需本人带上有效身份证明复印件和应税住房的产权证原件，到原缴税税务机关开据已完税的证明，并将完税证的税务机关存根联进行复印后作为证明的附件。
网上缴税的，提供网上缴税记录，到税务机关经复核后开据完税证明，并将网上缴税记录作为证明的附件。
税务局开具的完税证明效力等同于完税证。
如果你的完税证是你直接到税务机关办理的
你可以拿着你的有效证件到办理的税务机关，说明你丢失的情况，如果能提供完税证的证号更好，如果不能提供证号你要提供你的完税证相关的信息（如契税的房产信息、办理的大致日期、办理的人员姓名等等）；税务机关确定后，可以开具一个证明，证明你确实在那里办理过契税完税证，而且原证丢失，加盖公章后，你可以持该证明做其它事情了。
如果你的完税证是由其它部门代替你到税务机关办理的
你应该到代替你办理的部门，向他们了解当时办理的情况，包括办理的具体税务机关，再请他们帮你去税务机关开具证明；或者请他们提供相关证明，你自己持相关证明到税务机关办理
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