作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
2015房产税收新政策已经出台，有没有去了解过呢，房地产市场的房产税现在又该如何计算？房产税的征收对象、房产税开征的新消息您都了解吗？本篇文章的专题针对2015年房产税的各种问题进行分析解答，整理了房产税的相关知识，希望对您有帮助。
2015房产税收新政策
2015房产税暂行条例实施细则全文总结如下：
１、城市按市行政区域（含郊区）的区域范围：县城按县城镇行政区域（含镇郊）的区域范围；建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村；开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
２、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
３、房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。
４、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
５、下列房产免征房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；个人自有自用的非营业用的房产；经有关部门核定属危房、不准使用的房产；经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。
６、对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。
７、除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有困难，可向房产所在地纳税人税务机关申请，经县（市）税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。
房产税到底是如何计算呢
１、用于生产经营的房产 房产原值＊（1-扣除比例）＊1.2％／年；其中：扣除比例在10％-30％之间，视各地规定。
２、房产出租 企业出租以及个人出租用于生产经营的房产，由出租人承担房产税：租金＊12％ 个人出租给居民用于居住的房产：租金＊4％
３、个人居住房产 居民个人用于居住的房产，除上海、重庆两地外，免征房产税。
以上就是就是2015年的房地产新政中关于房产税的一些细节总结，在新政中房产税到底是如何计算的也做了比较容易懂得说明，希望对您有所帮助。
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