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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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2013房产税试点中性金融政策成楼市调控措施

热心网友   丨  发布于2020-04-21

其次,实行中性的住房金融政策,不过度鼓励市场,也不过度抑制市场。中性的住房金融政策主要有两种选择:一是实行固定的首付和贷款利率政策;二是实行首付和利率反向调节的政策,使购房人不因住房金融政策的变化而造成支付能力的变化。

此轮调控,对房地产市场功能进行了重新认识和定位,重新强调住房的居住使用功能,而将其*属性剔除,逐渐淡化住房的*保值功能。虽然目前销售红火,但也是地方微调以及降息、放宽公积金贷款限额等政策刺激的结果,而并非市场自发地调整,与绝大多数城镇居民的支付水平相匹配。虽然购买力较强的刚需集中释放后,会带来一个阶段销售量回暖,但是明显会透支未来的购买力,从而出现销售以及价格的大幅起落,带来市场震荡和不稳定性。调控的目的正在于平复这种不稳定性,促使房地产市场“软着陆”。这一艰难的过程需要强有力的问责机制保驾护航,这是决定房地产调控成功与否的关键。

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