买房须知

限购城市增至21城，从9.30开始到10.8已经有20个城市启动限购政策了，上一轮楼市限购周期（2014年9月30日前），高峰时期共46个城市发布了限购政策。经历十一长假各地密集发布新政后，小编梳理发现，限购城市迅速从8个增至20个城市，分别是、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、上海、三亚、杭州、南昌。

在全国一片限购声中，不知道烟台会不会政策呢？小编以为，青岛都没出，烟台更不会出了，就烟台这个城市规模以前目前房源的存量，促进去库存还来不及呢，怎么可能限购呢？不过，*近公积金贷款放款速度放慢是真的，我们小区的邻居，买了房子着急装修结婚，但是公积金贷款迟迟不放款，说要等到明年，估计需要半年的时间，这在一定程度上让大家对房市有些恐慌，不知道房价未来的走向到底如何，放慢放款速度是不是也是一种呢？

不管烟台房价将来走势如何，买这些新房准保值。

推荐理由：

烟台南大街较后的城中“剩地”，土地的少有性决定了万科翡翠公园是可遇不可求的好房子，不说万科的大品牌品质有保障，光说现在周边已有的成熟配套就够大家眼馋的了。

效果图

动态：万科翡翠公园9月28日头次开盘，首开B地块1、4、6、8号楼，共计320套房源。此次开盘使用万科e选房系统，经过1小时激烈角逐，320套房源已基本售完。

交通状况：南大街贯穿芝罘、联通全城；公共交通（公交、汽车、火车、轮渡、飞机、地铁）极其完善，东联观海路，直达莱山区、高新区，西联荣乌高速，直达福山区、开发区和机场，南接青年路，直达南部新城和动车站，北接幸福路，直达幸福板块和轮渡码头，交通线路四通八达。距离火车站有仅有1700米，距离烟台汽车总站1300米，项目周边公交系统也非常便捷，有1路车、6路车、12路、27路车、30路车、31路车、32路车、45路车、49路车、82路车等多路公交车到达往返烟台各区。另外烟台市2015年底，《烟台市轨道交通近期建设规划（2016-2022）》出炉，烟台市首期将建设1、3号地铁线。其中1号线起点为古现镇，终点为莱山镇，我们项目刚好位于位于地铁1号线旁，利润巨大。

推荐理由：莱山区刚需大盘，社区规模大，配套在逐渐完善，当然房价也在逐年涨。

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动态：金地格林世界3#好楼1单元已在期间加推，共计128套房源，主推85㎡、87㎡明星两居，101㎡、104㎡畅销三居，目前认购直减3万，房源紧俏分秒递减，均价5600-6200元/㎡。

交通状况：驾车：莱山观海路与轸大路的交汇处（沿观海路南行右拐至学院西路前行即可到达）公交车：50路终点三十里堡站，南行500米即可到达或者乘坐10路车至双河东路下车（站点有班车接送至项目） 562路金地格林世界站点下车即是项目门口

推荐理由：观海路上改善大盘，芝罘区与莱山区交界处，地理位置优越，依山瞰海，环境好。

动态：祥隆绿城诚园143平高层均价13500元/平，166平高层均价15000元/平，式平层起价18000元/平。一次性付款98折，贷款99折优惠。在售3#、6#、7#、24#、26#，高层已经建到十五六层左右，预计2018年年底交房。4号楼现已封顶。

交通状况：公交：1、5、7、18、23、33、50、52、73、K62路东海宾馆站下车即到