作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
苏州自去年4月7日起，对2011年度中低收入住房困难家庭购买保障性住房的公积金贷款实行贴息。而昨日，记者从市住房公积金核心获悉，2012年度市区保障性住房的公积金贷款贴息工作将于4月15日开始，至2013年6月7日结束。据悉，此次符合条件的家庭预计新增近800户。
据了解，此次贷款贴息对象(以下简称借款人)，仍然必须为市住建部门认定的中等偏低收入住房困难家庭成员，所购自住住房为政府定向供应的保障性住房，在偿还公积金贷款本息期间，未发生连续逾期3期和累计逾期6期以上的行为。而据市公积金核心统计，此次符合条件的家庭将在2011年度1666户家庭的基础上新增近800户。
贷款贴息期限方面，2012年1月1日之前已发放的公积金贷款，从2012年1月开始，按月贷款贴息至2012年12月(借款人还清全部贷款以后的月份不在其内); 而2012年1月之后发放的公积金贷款，按借款人还款月起算，贷款贴息至2012年12月。
贷款贴息额度分三种，借款人在申请日前正常缴存公积金的，贴息额度为借款人上一年度正常偿还公积金贷款利息总额的50%;借款人在申请日前未正常缴存公积金的，贴息额度为借款人上一年度正常偿还公积金贷款利息总额的40%;按规定比例计算后贴息额低于500元的，按500元计算;但借款人年度实际支付贷款利息低于500元的，按实际支付利息计算。
据悉，符合条件的借款人在申请贷款贴息时，需提供以下材料：借款人本人或代办人现场签名的《申请审批表》(一式两份); 借款人公积金卡(原件1份); 借款人身份证(原件、复印件各1份); 属代办人代办的，需提供借款人和代办人身份证(原件、复印件各1份); 有效银行借记卡(原则上为贴息对象的贷款还款银行卡)，户名必须与借款人一致(原件、复印件各1份); 需要提供的其他材料。
此次贷款贴息业务，市公积金核心将采用日常工作日办理和周六专场办理相结合的方式。专场办理日期为2013年5月4日，分上午9：00-11：30和下午1：00-4：30两个时间段。办理地点为干将东路877号一楼，市区管理部城区服务大厅。
另外，在2013年4月15日至2013年6月7日办理截止日之前，借款人可在平时工作日，到市区管理部城区服务大厅和高新区服务大厅设置的“贷款贴息办理专柜”申办。
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