买房须知

改善城市低收入人群的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。

天津保障房完成年度目标

从2011年起，我国已经进入保障性住房建设“加速跑”阶段。住建部网站消息，今年1至9月份，全国城镇保障性安居工程新开工720万套，开工率为97%，基本建成480万套，完成*9600亿元。未来五年，全国计划新建保障性住房3600万套，大约是过去10年建设规模的两倍。

保障房的兴起对于广大中低收入者，特别是一些刚需的老百姓来说，完全可以称得上是“宝藏房”。

北辰区之美震瑞景时代

北辰区美震瑞景时代项目为限价房产品，项目位于地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁，双青新家园内，规划住宅总建筑面积约35万平方米、房源4400余套。

荣馨园(美震瑞景时代)限价商品住房销售价格日前在天津市政府信息公开网站公布。根据市政府《关于印发天津市限价商品住房管理暂行办法的通知》 (津政发号)规定，该项目为政府指导价，对外销售住宅建筑面积97360.88平方米，按平均每建筑平方米不超过7138元自行安排楼层、朝向差价，但* 高售价不得超过每建筑平方米8208元。

荣馨园(美震瑞景时代)限价商品住房销售价格

以上住房销售价格应在销售场所明码标价。在标示的售房价格之外不得收取任何费用(国家规定的代收代缴税费除外)。

华明新家园之华富家园

华富家园

华明新家园之华富家园，位于东部的华明新家园大型居住区内，紧邻空港物流加工区，南侧为津汉快速路，总建筑面积32.1万平方米，住宅3400余套。

空港限价房之万科新里程

万科新里程

位于天津空港加工区规划路与东五道交口南侧的万科新里程，目前在售产品为二期14层到顶小高层，均价为5800元每平，户型区间为60-113平米一室到三室，需持有空港限价房证方可购买，限价房购买证上标有具体户型。

北辰区双青新家园之朝阳北部湾

朝阳北部湾

朝阳北部湾位于北辰区西北外环西侧，双青新家园内，规划住宅总建筑面积约14万平方米、房源1800余套。开发单位为天津市新型建筑材料房地产开发公司。项目位于地铁一号线双青新家园站附近，目前根据楼层朝向差别定价，较低为6600元/平方米左右。

港东新城

港东新城是滨海新区政府在大港地区第1个安居工程，以中小户型高层住宅设计为主。每户的户型建筑面积严格控制在90平方米以下，其中60到70平方米户型的占到总数的70%以上。

购买新区限价商品房须符合以下条件

1、具有滨海新区范围内非农业户口，申请限价商品房之前5年内没有房产转让行为；

2、家庭住房建筑面积不超过60平方米。

3、家庭上年人均收入低于3万元。家庭人口原则上2人(含2人)以上，男超过25周岁，女超过23周岁的未婚人员及离异人员(须在离异满两年后)、丧偶人员也可作为单人户申请：单人申请限价房的，申请人须无私产房且未承租共有住房。

双青新家园之华城浩苑

华城浩苑

华城浩苑位于北辰区北辰道与外环线交口向西一公里处，属于双青新家园板块内，邻近地铁一号线延长线和规划中地铁11号线。现有刘园地铁站，刘园公交总站和龙洲道公交站等。

紧邻华润，乐天玛特等大型购物超市，购物方便，周边学校有韩家墅小学等，临近天津第2儿童医院。

项目二期荣雅园开盘首付7万起，申购排号已于6月28日正式启动，起价5700元，均价6300元，单套较低首付7万起，较低套价值不足35万。

华城景苑

华城景苑项目位于西青区西青道北侧，外环线以东，子牙河以南，怡和村附近，东至引河，南至引河，西至天津警备区报务连，北至规划云开道。住宅总建筑面积37.7万平方米、5000余套。

该项目二期推出房源2324套，将于11月12日至11月15日(每日9：00至16:30)公开接受登记。登记地点为华城景苑销售核心(西北 半环快速路与大*交口以西2公里)。凡持有效《天津市限价商品住房购买资格证明》且尚未购房人员均可参与登记。登记结束后，该项目将在公证机关的全程监 督下，通过公开摇号方式，确定购房入围人选及选房顺序。

华城秋苑

由天津住宅集团开发的民心工程华城秋苑——位于东丽区津滨大道北侧。产品主推8层、11层到顶阳光小高层。 项目均价7219元/平米，多为一室，二室房源大多为顶层，目前销售良好，不少户型仅剩余顶层。预计2013年年底入住。

滨海欣嘉园

项目是滨海新区范围内规划面积较大的保障房项目，也是头个面向滨海新区企业定制的限价商品房，项目分为10个地块，分期开发建设，其中1-9号楼地块为居住用地，10#地块为商业服务设施用地。先期开发建设的8#、9#地块，总建 筑面积约26.26万平方米，共建设 34个楼座，2800余套房屋。 2010年3月28日开工，计划2011年6月底竣工。目前一期首批已经完工。