作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
买二手房选择中介很重要！网关注购房者，“小编走店”走遍古城大街小巷，定期推荐*的古城门店给广大购房者，帮购房者近距离与经纪人们接触，选择需要的房源！
小编走店第56站(总第118站)走进21世纪不动产白桦林居(小区网论坛)店，现在一起去感受他们的服务，听听店长对凤城九路周边楼盘的介绍吧！
主营商圈：凤城五路~凤城十路
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网记者下午2点钟到达21世纪不动产白桦林居店，虽然是*热的时间段，店里的气氛却丝毫不因温度的影响而冷清，客户接待区里有经纪人正耐心地为上店客户解疑，门店里面的会议室坐着一家人正在讨论合同的签订。
本期采访对象包括21世纪不动产白桦林居店的店长和两位*经纪人。作为*经纪人之一的李岳辰向广大经纪人分享了自己使用帮的经验，以及印象*深的成单经历，来看看他都分享了什么。
【网】您好，感谢您接受网的采访。请问您当初为何进入21世纪不动产呢？
【李岳辰】当初之所以选择做房产中介，是因为我本身很喜欢销售行业，房产中介即是销售行业也是服务行业，对自身的成长来说有很大的帮助。选择进21世纪是因为它是一个全球连锁的品牌，品牌影响力较大。
【网】这个行业的员工流动性相对来说是比较大的，您从事这个行业也蛮久，那您对这个行业有哪些认识？它给你带来哪些心得或者收获？
【李岳辰】这个行业确实是非常锻炼人的。在接触这个行业后，自身的沟通能力提升非常大。当然收获较大的就是交际能力，在与客户打交道的时候你需要考虑很多细节去为客户着想。
【网】那您觉得作为一个*的房地产经纪人需要具备哪些方面的特质？
【李岳辰】我觉得*基本就是真诚和坚持。真诚是对待客户来说的，房子真实价位是多少就是多少，*不用虚假价格去欺骗客户，即使这个房子较后没有销售，也要用我们自身去告诉客户，这个房子的市场价位确实是这个。其次就是沟通的能力，在于客户的沟通过程中，要讲究技巧。
【网】那您能我们分享下您的使用技巧么？
【李岳辰】至于技巧，我觉得每天要发新房源，这个新房源不是说必须是新拿到的房源，可以是之前的房源，你可以把它再重新录入一遍，重复发新、重复刷新。当然这只是我个人的经验，可能不是多说对所有经纪人都适用。
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