作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
什么是经济适用房?若想在重庆申请经适房，需要满足些什么条件呢?
2007年《经济适用住房管理办法》指出，经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
购买经济适用住房申请条件
供应对象认定标准：符合下列条件之一的无房(无房屋产权)或现人均住房建筑面积未达到重庆市人均住房建筑面积60%的家庭，可申请购买一套经济适用住房。
1、家庭人均年收入未达到市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的重庆市城镇居民家庭;
2、家庭年收入未达到上一条标准的进城务工农村家庭以及外地来渝常驻人员;
3、驻渝部队和人武部、预备役部队等符合购房条件的人员。
购买经济适用住房您需要带上的相关证明资料：申购人身份证复印件;与家庭人口相对应的收入证明;与家庭人口相对应住房证明;与家庭人口相对应户口薄复印件;家庭有住房的需提供房屋产权证复印件。
经济适用住房购买操作流程
1、申请：申购人持个人身份证、家庭户口簿到经济适用住房项目建设单位领取、填写《重庆市经济适用房住房申购表》;
2、审查：审查单位应在5个工作日内对申购人的购买资格进行审查。审查合格的，报区建委进行审核。符合条件的，准予公示;不符合条件的，及时告知申购人;
3、公示：对符合条件的申购人进行为期7天的公示。公示期间无投诉的，准予购买;公示期间有投诉的，经调查核实确实不符合购买条件的，取消申购资格并告知申购人;
4、购买：申购人凭区建委开据的《重庆市经济适用住房申购资格认定通知单》，按确定的有效期在经济适用住房项目中选购一套经济适用住房;
5、备案：申购人购买经济适用住房后，将《重庆市经济适用房住房申购表》、《重庆市经济适用住房申购审查公示意见表》交区建委，由区建委统一报市建委备案。
什么情况下不能申请重庆不能申请重庆经济适用房呢?以下情形不可申请：
1、申请之日前五年内有购买或出售房产的;
2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户的;
3、以投靠子女方式落户的;
4、离婚前已享受过政府住房优惠政策;
5、离婚时间不足2年的。
需要申请重庆经适房的朋友，首先就要看自己是否属于无房(无房屋产权)或现人均住房建筑面积未达到重庆市人均住房建筑面积60%的家庭，这是*基本的条件。
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