作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
安置房其实是政府进行城市道路建设，以及其他公共设施建设项目的时候，对被拆迁的住户进行安置所建造的房屋。安置的对象是城市被拆迁户居民，但是也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，安置房房产证可以代办吗？安置房房产证如何代办？
安置房房产证可以代办吗？
1、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
2、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
3、安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。
安置房房产证如何代办？
1、安置房所有权证；
2、被拆除房屋所有权证；
3、拆迁安置协议和已回迁安置证明；
4、查档证明；
5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；
6、安置单位法人或其他组织的资格证明；
7、安置单位法定代表授权委托书；
8、安置单位受委托人身份证；
9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交*发票或增加安置面积的相关证明文件；
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
以上就是安置房房产证可以代办吗？安置房房产证如何代办的全部内容，首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
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