作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
福州房屋产权证明范本具体什么样？没有房产证如何证明房子的归属？有的人在住进新房后，没有来的及办理房产证或者因为其他原因没有房产证，但却需要证明房子的所有权，这时就需要开具房屋产权产权证明这一材料。
没有房产证的原因
对于购房者来说，没有房产证的原因，
1、自己忽略了房产证办理的重要性，时间久了忘记了
2、购房者没有交纳相关税费。
3、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。
4、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。
开发商：
1、利用集体所有土地开发的项目。也就是我们常说的小产权房
2、未经立项批准的项目。
3、未取得规划审批的项目。
4、没有销售许可证又无产权证的房屋。
5、未经验收或验收不合格的房屋。
6、地或房屋未解除抵押的。
7、开发商未交纳相关税费的。
8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。
房屋产权证明范本
房 屋 所 有 权 人 证 明 书
兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。
证明单位盖章 年 月 日
房产证的办理是非常重要的，购房者一定要在购房后谨记这一点，当然有必要的时候，就可以参考这个房屋产权证明范本开具材料。
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