作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
不少深圳购房者反映向开发商买了房子后迟迟拿不到房产证，又或是尽管拿到了房产证，但房产证是开发商代为办理，所以想自个查询一下房产证是不是为正本，却又不知道该怎么查询。下面小编就教咱们个人房产查询方法。
房产证号查询：
1、网上查询：点击深圳市连接进入各地房产管理局网站进行房产证查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(当前只有部分地区供给房子产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的*的自己房产证信息(包含：房子所有人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是不是抵押、是不是被查封等等)，则有必要带着自己身份证件及房产证到本地的房管局(房地产交易核心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口进行房产证查询。
深圳市房屋产权查询点开通。
以往，开具《房屋产权信息查询》单(即房产状况证明)的工作主要由位于深南中路档案大厦的市规划国土房产信息核心房地产权档案查询室完成。近日，由于受“限购令”影响，市民对房产证明的需求爆发性增长，以致11日在档案大厦出现数百人排长队查询房产信息的场面。12日起，全市查询点扩至14个。广大市民在购房前，应认真核对自身购房条件，并承诺遵守深府办201082号的规定。购房人在办理备案、产权登记过户等手续时，无需提供房地产权查档证明，但对不符合购房条件或提供虚假信息的，市房地产权登记部门将不予办理备案及登记过户等手续，由此引发的法律责任由购房人自行承担。
深圳的房产证可以在网上查询吗?
方法一：深圳的房产证可以在网上查询,只要有房产证复印件+房子主人的身份证复印件,可以去国土局查案.一目了然.不用交税.
方法二:房子的房产证号 和产权人 身份证号码 登陆深圳市规划和国土资源委员会 点在线办事 里面房产类的存量房计税参考查询 如果点击查询 查不到价格 说明房产证是无效的
要判别房产证的真假，首要有必要明确两点：
(1)按国务院几部委规则一致印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是不是变成有用的房产证，彻底不在于证书用纸的印制行动，而在于有权挂号机关的发放行动。
(2) 判别真假房产证的专一规范，不是房产证上的水印图画或防伪底纹，而是房地产挂号机关的印鉴。只需房产证上挂号机关的印鉴是真的，即便没有运用一致印制的带 有水印图画或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只 需房产证上挂号机关的印鉴是假的，即便运用了一致印制的带有水印图画或防伪底纹的证书用纸，该房产 证也是假的。所以，几部委采纳一致印制房产证的办法， 反倒在必定程度上有也许误导真假房产证的判别根据，使大家误以为有水印图画或防伪底纹的房产证才是真 的房产证，而疏忽了判别房产证真假的专一根据就是挂 号机关的印鉴。
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