作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
“具体时间表应该由国家层面来定。我可以负责地说，房产税开征的技术准备工作已经完成，模拟空转已经数载。今年以来，包括重庆、上海模式甚至第三种方案都在试运行，可谓万事俱备，只待东风。”昨天，省财税系统的一位负责同志如此回应当前公众关注的房产税问题。
8月13日，有报道说，包括四川、湖南、湖北在内的全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训，为开展非经营性消费房产(即居住类房产)的存量部分征税提供技术储备。业内人士称，此举说明执行层面已经在为开征房地产税做热身，房产税试点扩容的趋势日渐清晰。受此消息影响，房地产股近日持续走低。
“这个培训是有的，我们也派人参加。相比而言，房产税比较简单，不像营业税、所得税那么复杂。”省内多个地方的税务机关负责人表示。
在上半年全国财政厅局长会议上，财政部长谢旭人明确提出，下半年财政部门将严格实施差别化住房税收政策，加强交易环节和持有环节相关税收征管，抑制投机*性购房需求。而财政部相关负责人上周在南京与部分江苏的全国人大代表座谈时，亦再度就此进行吹风。前不久，住建部部长姜伟新也要求40个大中城市个人住房信息系统联网须在年内规定期限内完成，并逐步扩大到70个城市。有人认为，这意味着物业税试点将从沪渝两市进行第1轮扩展。
“实际上，湖南、湖北这两个省份并不是调控的核心区域，房价不具有代表性。相对来说，房价较高的沿海发达地区入围城市可能要更多一些。”省地税局一位相关负责同志表态说。
多位货币政策专家表示，物业税坚定不移地推进，说明管理层调控房地产市场的坚定决心。决策层一再表示，不能因为稳增长而让房地产调控前功尽弃，调控必须不放松、不动摇。国务院要求对各地以各种理由推出的反调控“新政”进行果断干预。
东南大学博士后陈洪涛提醒，“不要与政策博弈，如果楼市面临失控风险，政府不会束手无策。”长期研究欧美物业税的南京航空航天大学查冬兰博士说，德国和瑞典的物业税开征后，房价几乎十五年没涨过。本报记者陈志龙
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