作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
“我退休了月工资2062元，每个月花700元在外租个单室套，你说我算不算"夹心层"?可按照南京（楼盘）公租房申购月收入低于1700元的标准，我还申请不上保障房。”昨天下午，南京市市长季建业到岱山保障房工地，现场接访几名中低收入住房困难信访户。其中秦淮区夫子庙街道居民郭巧发老人的一席话，听得大伙心里酸酸的。
郭巧发退休后养老金每年一小调，刚好都高于南京保障房的申购标准，负责保障房资格审查的民政部门“既同情、又无奈”，因为各级住建部门对中低收入住房困难户的收入标准有严格规定，因此老人10年前离异后一直在外租房。今年4月，郭巧发给市长季建业写了一份信：“今年72岁了，什么时候够标准住上保障房？我的中国梦就是老有所居！”对郭巧发的遭遇，南京悦达橡胶公司职工陈英也是“感同身受”：她月收入2208元，和女儿住在娘家6平方米的房子里。“我们虽是夹心层，可因月收入比"标准"高出500多元，居然不够保障房申请资格。”
南京市住房保障局局长李真介绍说，南京对“夹心层”设立的1700元保障房“门槛”，还是3年前定下的，因为按照国家规定，中低收入标准为城市人均可支配收入的80%。2012年，南京市民人均收入已达36222元，可保障房申请标准没有相应提上来，是该调一调了。
季建业说，夹心层申请门槛较高，背后是城市保障房欠账较多。3年前南京做了调查，各类保障房缺口达4.5万套。有的拆迁户在外过渡了四五年还没住上安置房。为此市里动员各方力量，在绕城公路两侧建了1000万平方米的四大保障房片区，总数8.2万套，今年9月底将全部交付。“现在好了，家有余粮、心里不慌，我们不仅要还清旧账，还要扩大住房保障覆盖面，应保尽保。”
信访座谈会上，市长拍板决定，从7月起，南京中低收入申请保障房的收入标准提高到2420元。经房管部门此前统计，符合新标准的“夹心层”将增加1万多户，他们申请到保障房后的资金缺口，由市财政全部埋单。
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