作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
广州公租房“奇葩”户型遭吐槽
“要特制一张一米的床才能放下”。站在广州天河珠吉村安厦花园D -2栋5楼一个使用面积只有39.4平方米的“三房一厅”内，陈全(化名)对一间约4平方米大小的房间愤愤不平。昨日是广州首批2178套公租房头个市民踩点日。陈全一家三口住在老城区一个18平方米的政府直管公房里。看完安厦花园的公租房，综合交通和房屋舒适度后，他认为与其住公租房还不如继续住现在的房子。
三房一厅使用面积不及两房一厅
昨日上午9点半，广州天河珠吉村的安厦花园已人头攒动，电梯口前排起长队，5楼的样板房区起码有100人同时看房，而使用面积仅39 .4平方米的三房一厅被诟病*多，使用面积40 .3平方米的两房一厅则颇受欢迎。
看房市民普遍反映公租房房间面积太小。有市民说，要把所有门全部换成推式玻璃门才能腾出足够的空间放床。也有人表示，应该将三房一厅中两个房之间的一面墙打掉以增加空间。
市民抱怨房屋设计有“压抑感”和“窒息感”，一个建筑面积49.26平方米、使用面积39.4平方米的“三房一厅”被看房市民吐槽，“要特制一张1米的床才能放下”“放得了床放不了柜”。
自称在基层居委工作多年的苏女士称，相比之下，毛纺厂的保障房户型要合理得多，但可惜只有14套，估计到时会抢破头。“保障房是舒心工程，不要做成窝心工程”。她说。
房间为何设计得如此小？
广州市住房保障办的相关人士说，2007年以来广州执行国家标准，廉租房都按“50平方米以下”的面积进行建设。而安厦花园是在2009年设计，2010年前后按原来廉租房标准开工建设，无论三房一厅还是两房一厅，都按“在50平方米范围内”设计户型。
该人士说，2011年之后，广州执行新的国家标准，公租房面积控制在60平方米以下。2011年下半年之后设计建设的保障房面积会比此前的大，且三房一厅会减少，“会以55平方米左右的两房一厅”为主；而新标准之下的“三房一厅”公租房，也按“靠近国家标准上限”的60平方米设计，估计2011年下半年设计建设的三房一厅比目前的会大10平方米左右。
市住房保障办的相关人士说，公租房是满足基本居住需求的保障房，不能和商品房的标准相比。
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