作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
“总的来说，目前广州的房地产市场比较平稳，”陈建华称，去年三季度以来，广州的房产销售有比较大增长，尤其11月、12月表现尤为明显，这跟贷款门槛以及一些政策利好有关。去年广州市平均每月销售70万平方米左右，到了年底，达到了每月90万平方米。在刚刚过去的1月份，广州的一手住宅销售面积和价格也双双实现上涨，均增长了百分之十几。
陈建华称，实际上住房保障体系有“1+3”文件，目前的“1+1”涉及的是一个总的指导文件和户籍人口住房保障，还有两个文件。一个文件涵盖为城市提供公共服务的低收入人员，他们相当于一个夹心阶层。对于这个为公共服务工作的夹心阶层范围，陈建华专门说明了一下，包括了初级公务员、政法干警、教师、医生、大巴和地铁司机、养老机构护理人员、环卫工人。“这一类为城市提供公共服务的低收入人员，以前是我们比较少顾及的人群”。另外一个文件则是针对来穗人口，尤其是来穗人员中的技能型人才。他表示，在一些如增城新塘、花都狮岭这样来穗人口比较集中的地方，可以建设一些公租房。
力争3年后公租房保障130万人居住。 陈建华：去年广州的商品房销售面积达800多万平方米，同比前年下降21%，销售价格上升15%左右。总的来说，广州的房地产市场还是比较平稳。广州的房产销售在去年第三季度之后，特别是11~12月有比较大的增长。去年平均每个月商品房销售量大概70万平方米，但到年底达到90万平方米。今年1月，销售面积增长了百分之十几到二十，价格略有增长。对于城市管理者来说，房地产价格的平稳和均衡发展很重要。广州作为一线城市，对于住房保障体系要有科学、系统的设计。首先要保底线。到目前为止，我们已经建好的和在建的保障房是24.47万套，按照每户4人来算，大概可以保障100万人。我们准备出台一个“1+3”的政策文件，扩大住房保障面。“1”是有一个指导性的文件，“3”是就是对于广州户籍中等偏下收入的住房困难家庭、为城市提供公共服务的相对低收入人员、来穗人员中的一些技能型人才进行保障。我们计划在来穗人员比较集中的核心地区如增城的新塘、花都的狮岭等，建设公租房，供这些群体人员居住。从今年开始，广州将增加建设公租房8.68万套，计划3年后，广州公租房达到33万套以上。在住房保障体系部署好以后，广州市将有约130万人可以住上公租房。
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